Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1655/2023 ~ М-1344/2023 от 21.07.2023

Дело №2-1655/2023

УИД 23RS0001-01-23-001755-41

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г.Абинск                     22 августа 2023 г.

    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего                    Хомченковой О.И.,

    при секретаре                                   Гарегинян А.А.,

    с участием представителя истца                    Калининой В.С.,

    представителя ответчика – администрации МО Абинский район Кармакских Д.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеева И.А. к администрации МО Абинский район о признании права собственности на незавершенный строительством объект,

у с т а н о в и л:

Пантелеев И.А. обратился в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к администрации МО Абинский район, в котором просит признать право собственности на незавершенный строительством объект – жилой дом общей площадью 80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Свои исковые требования мотивировала тем, что ему на основании постановления администрации МО Абинский район №2062 от 27.07.2011 г. был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства в аренду сроком на 10 лет, расположенный в <адрес>. 29.07.2011 г. был заключен договора аренды на основании вышеуказанного постановления. На данном земельном участке имеется незавершенный строительством объект. В регистрации права ему было отказано из-за отсутствия документов, подтверждающих права на земельный участок. 02.03.2020 г. он получил уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке. Спорное строение расположено на земельном участке, предоставленном ему для строительства. Процент готовности спорного объекта составляет 18%. В государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства органом регистрации прав было отказано.

Представитель ответчик администрации МО Абинский район Кармакских Д.Л. в судебном заседании просил прекратить производство по делу, поскольку имеется решение суда, вступившее в законную силу о сносе объекта недвижимости, на который истец просит признать право собственности.

Представитель истца Калинина В.С. в судебном заседании возражала против прекращения производства по делу, в связи с тем, что иск о расторжении договора аренды был подан администрацией в 2021 г. после того как было выдано разрешение на строительство.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о прекращении производства по делу по следующим основаниям.

Заочном решением Абинского районного суда от 22.10.2019 г. был удовлетворен иск администрации Абинского городского поселения к Пантелееву И.А. о расторжении договора аренды в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и взыскании арендной платы.

Определением Абинского районного суда от 30.04.2021 г. заочное решение от 22.10.2019 г. отменено, производство по делу возобновлено.

Решением Абинского районного суда от 19.11.2021 г. исковые требования администрации Абинского городского поселения к Пантелееву И.А. о признании договора аренды расторгнутым – удовлетворен. Договор аренды от 29.07.2021 г. земельного участка по <адрес> в <адрес>, заключенный между администрацией МО Абинский район и Пантелеевым И.А. признан расторгнутым. В удовлетворении иска Пантелеева И.А. к администрации Абинского городского поселения и К.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, отмене постановления органа местного самоуправления, прекращении права собственности и признании права аренды, - отказано.

Указанное решение было обжаловано в апелляционном и кассационном порядке, оставлено без изменения.

Решением Абинского районного суда от 09.09.2022 г. иск Пантелеева И.А. к администрации Абинского городского поселения о возложении обязанности по приведению земельного участка в первоначальное состояние на орган местного самоуправления и взыскании неосновательного обогащения – удовлетворен. На администрацию Абинского городского поселения возложена обязанность по сносу объекта незавершенного строительством, находящегося на земельном участке, расположенного по адресу: <адрес> в течение месяца со дня вступления решения в законную силу. С администрации Абинского городского поселения в пользу Пантлеева И.А. взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 1 678 руб. В удовлетворении иска администрации Абинского городского поселения к Пантелееву И.А. о приведении земельного участка в первоначальное положение, - отказано.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым прекратить производство по делу, поскольку предмет иска – незавершенный строительством объект, о признании права собственности на который обратился Пантелеев И.А. в Абинский районный суд являлся предметом рассмотрения Абинского районного суда Краснодарского края по гражданскому делу №2-918/2022 по иску администрации Абинского городского поселения к Пантелееву И.А. о приведении земельного участка в первоначальное состояние и встречному иску Пантелеева И.А. к администрации Абинского городского поселения о возложении обязанности по приведению земельного участка в первоначальное состояние на орган местного самоуправления и взыскании неосновательного обогащения, и по нему уже имеется вступившие в законную силу решение суда о сносе объекта незавершенного строительством, находящегося на земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220-221, ст.224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Производство по гражданскому делу по иску Пантелеева И.А. к администрации МО Абинский район о признании права собственности на незавершенный строительством объект, – прекратить.

Повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: