Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2024 (2-4916/2023;) ~ М-4629/2023 от 22.11.2023

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-489/2024 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-007109-50

Дело № 2-489/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2024 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзрахманова И.Л. к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что истец Файзрахманов И.Л. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 1/2 доли жилого помещения является Сахапова Ф.Л. В жилом помещении зарегистрированы также ответчики. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушают права истца, поскольку ответчики бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут.

На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Сахапова Ф.Л. (третье лицо по делу) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики и их представитель по устному ходатайству Снигирев Д.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились в виду того, что у ответчиков не имеется возможность зарегистрироваться в ином жилом помещении.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Файзрахманов И.Л. и третье лицо Сахапова Ф.Л. по 1/2 доли за каждым.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: в том числе с ДД.ММ.ГГГГ – Файзрахманова Г.И., с ДД.ММ.ГГГГ Файзрахманова А.И. и Файзрахманова Р.И.

В судебном заседании установлено, что ответчики после расторжения брака между их родителями выехали из спорного жилого помещения, бремя содержания не несут, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. С момента выселения и по настоящее время ответчики попытки для вселения в спорное жилое помещение не предпринимали.

Со слов представителя истца и ответчиков спорное жилое помещение является не пригодным для проживания.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики, достигнув совершеннолетия свои права на вселение в спорное жилое помещение и проживание в нем не реализовали, совместно с истцом, собственником жилого помещения, не проживают, общего хозяйства не ведут, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, стороны не оказывают взаимной поддержки друг другу, и истец возражает против сохранения за ними права пользования жилым помещением, соглашения о порядке пользования между ними не достигнуто.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Файзрахманова И.Л.(СНИЛС №) к Файзрахмановой А.И. (СНИЛС №), Файзрахмановой Р.И. (СНИЛС №), Файзрахмановой Г.И. (СНИЛС №) о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ответчиков право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан И.И. Ибрагимов

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу « »________________2024 года.

Судья