Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-795/2023 ~ М-154/2023 от 11.01.2023

КОПИЯ

16RS0036-01-2023-000200-19

Дело № 2-795/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 марта 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюАхметшиной И.И. к ООО «Стройдом», Нарову Р.Ч., индивидуальному предпринимателю Гурьяновой М.И. о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Ахметшина И.И. обратилась в компанию ООО «Стройдом» с целью приобрести квартиры-студии общей площадью 18,5 кв.м.Сотрудник компании ООО «Стройдом» - Щипунов В.В. сообщил истцу, что в наличии выбранной квартиры-студии не имеется, но исполнитель по соглашению сможет выполнить свои обязательства, путем строительства выбранного из каталога объекта капитального строительства в течении полугода. Ссылаясь на условия соглашения об авансе, сотрудник Щипунов В.В. пояснил, что после завершения строительства помимо квартиры-студии в собственность истца будет оформлена часть земельного участка под домом, пропорционально доле в праве собственности на дом истца. Таким образом, между истцом и застройщиком будут оформлены несколько договоров: договор об оказании консультационных услуг, предварительный договор купли-продажи земельного участка, договор подряда на выполнение монтажных работ. Со слов представителя застройщика данная форма сделки была обусловлена налоговым маневром, экономией для поддержания выгодной ценовой политики эконом сегмента на рынке в городе Сочи. При этом сотрудник компании Стройдом пояснил, что компания уже давно работает на рынке недвижимости в городе Сочи, указывая на дорогую мебель и обстановку в офисе, он убедил истца в успешности данной организации.После уговоров представителя компании истец согласилась на приобретение недвижимости у указанного застройщика в предложенной ей форме. В связи с чем, между истцом и ООО «Стройдом» было заключено соглашении об оказании услуги по бронированию объекта недвижимости №№ студия 18,5 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ – квартиры студии № в Таунхаусе № в коттеджном поселке «на Петрозаводской», стоимостью 2400000 рублей, на основании указанного соглашения истец внесла аванс в размере 50000 рублей.далее, между истцом и ООО«Стройдом»был заключен договор № возмездного оказания консультационных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истцом в кассу компании ООО «Стройдом» было внесено 10000 рублей.Также между истцом и индивидуальным предпринимателем Гурьяновой М.И. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истец оплатила 1 078 250 рублей.Кроме того, истец подписала с индивидуальным предпринимателем Наровым Р.Ч. договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение монтажных работ, а также дополнительное соглашение № к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, по которым истцом были внесены денежные средства в сумме 1311 750 рублей.Вышеуказанные договоры были подписаны между компанией и истцом в один момент, за что она передала кассиру ООО «Стройдом» денежные средства в сумме 2 400 000 рублей.После подписания договоров истцу было передано информационное письмо от ООО «Стройдом»о том, что все лица, участвующие в настоящей сделке являются партнерами и совместно несут перед истцом ответственность на сумму сделки 2 400000 рублей в солидарном порядке. По условиям договора подряда № на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок для выполнения работ 150 дней. Таким образом, объект капитального строительства должен был быть построен и передан истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но к моменту подачи претензии застройщик еще не приступил к строительству, что свидетельствует об уклонении от исполнения принятых на себя обязательств. Вследствие неисполнения обязательств ответчикамив результате бездействия истцу был причинен материальный ущерб.

На основании изложенного, просила суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков оплаченные денежные средства в общей сумме 2400000 рублей; неустойку за нарушениесроков выполнения подрядных работ по соглашению об оказании услуги по бронированиюобъекта недвижимости в общей сумме 2 400 000 рублей;судебный штраф занесоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере50% от присужденной судом в пользу потребителя суммы по результатам рассмотрении гражданского дела; компенсацию морального вреда в сумме 300 000 рублей; расторгнуть соглашение об оказании услуги по бронированию объектанедвижимости.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом приняты меры по обеспечению иска – наложен арест на движимое и недвижимое имущество, денежные средства, находящиеся на банковских счетах принадлежащее ООО «Стройдом» ИНН 2367012727, Нарову Р.Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, индивидуальному предпринимателю Гурьяновой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пределах 4 800 000 рублей.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абзацу 5 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Тождественным является спор, в котором совпадают стороны, предмет и основание требований.

Сторонами спора являются истец и ответчики.

Основания иска - это обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований к ответчикам.

Предметом иска является то конкретное материально-правовое требование, которое истец предъявляет к ответчикам и относительно которого суд должен вынести решение по делу.

При несовпадении сторон спора и указанных элементов иска, спор не будет являться тождественным и заинтересованное лицо вправе требовать рассмотрения дела, по существу.

Материалами дела установлено что, в производстве Адлерского районного суда находится гражданское дело № (2-6570/2022) по исковому заявлению Ахметшиной И.И. к Нарову Р.Ч., Гурьяновой М.И., ООО «Стройдом» о защите прав потребителя по взыскании денежных средств по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, по предварительному договору купли продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору оказания консультационных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд исходит из того, что на момент рассмотрения настоящего спора в Адлерском районном суде рассматривается гражданское дело № по тождественному иску, по которому назначено судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, производство по делу по вышеуказанным требованиям истца подлежит оставлению без рассмотрения.

Кроме того, в соответствии со ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда (пункт 1).

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда (пункт 3).

В связи с тем, что требования Ахметшиной И.И. оставлены без рассмотрения, меры по обеспечению иска, принятые судом по настоящему делу подлежат отмене.

Руководствуясь ст. 222Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по исковому заявлениюАхметшиной И.И. к ООО «Стройдом», Нарову Р.Ч., индивидуальному предпринимателю Гурьяновой М.И. о защите прав потребителя – оставить без рассмотрения.

Отменить принятые судом меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на движимое и недвижимое имущество, денежные средства, находящиеся на банковских счетах принадлежащее ООО «Стройдом» ИНН 2367012727, Нарову Р.Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, индивидуальному предпринимателю Гурьяновой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пределах 4 800 000 рублей.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение 15 дней.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан И.И. Ибрагимов

Определение вступило в законную силу «____»____________2023 г.

Судья