Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2975/2023 ~ М-2828/2023 от 16.11.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о выделев натуре доли дома из общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе доли дома из общей долевой собственности, мотивируя свои требованиятем, что он является собственником ? доли домовладения площадью 80,0 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 685 кв.м. по адресу: <адрес> земельного участка составляет 1370 кв.м., из которых в его пользовании находится 685 кв.м. Вторым долевиком домовладения является ФИО4, доля которого также составляет ? соответственно. Их имущество – это отдельно стоящие дома, расположенные на разных огороженных участках, споров по установленным границам общего имущества у них нет. Их с ответчиком по ? доли они купили у ФИО1, которой ныне уже нет в живых. Со дня приобретения им жилого дома и по сегодняшний день никто с претензиями по факту их проживания в данном жилом доме не обращался. Жилой дом также не значится в списках «отказного» жилья Мэрии <адрес>. Во время военных действий на территории Чеченской Республики он со своей семьей выехал в <адрес> и некоторое время проживал там, договор купли-продажи доли дома и другие документы, подтверждающие право на дом и земельный участок, утеряны, остались лишь копии документов. Восстановить правоустанавливающие документы на дом и земельный участок не представляется возможным в связи с тем, что архивные сведения до 2000-х гг. в органах БТИ и нотариальной палаты ЧР не сохранились в виду их уничтожения во время военных действий.

Согласно п.3 ст. 252 ГПК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе раздела общего имущества либо выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на недвижимое имущество с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В связи отсутствием соглашения между ними об условиях выдела доли он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В настоящее время, оставаясь собственником доли дома, он не может реализовать свое право как собственник домовладения, тем более что его доля — это отдельно стоящий дом на огороженном земельном участке.

В судебное заседаниестороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела,не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Истец ФИО3 в своем заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО4 направил в суд заявление о признании иска.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признания иска ответчик предупрежден.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 выделе в натуре доли дома удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью 80,0кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ныне Назарбаева), <адрес>, выделив в натурепринадлежащую ФИО3 ? доли домовладения в праве общей долевой собственности, состоящей из жилого дома общей площадью 80,0кв.м., расположенного на земельном участке площадью 685кв.м. по адресу: <адрес> (быв.Маяковского), <адрес>.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР права собственности ФИО3 на выделенный из общей долевой собственности дом площадью 80,0 кв.м. и земельный участок общей площадью 685кв.м. по адресу: ЧР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                      (подпись)                  С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья: