Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2023 ~ М-458/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-591 /2023

УИД 27RS0013-01-2023-000631-58

Р Е Ш Е Н И Е

                                                Именем Российской Федерации

1 июня 2023 года                                                               г. Амурск Хабаровский край

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи                     Бурдаковой О.И.,

при помощнике                       Соколовой Я.В.,

с участием истца                               Горбачева В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева В. К. к товариществу собственников недвижимости «Новые Черемушки» о признании решений общего собрания товарищества собственников недвижимости «Новые Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Горбачев В. К. (далее Горбачев В.К., истец) обратился в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Новые Черемушки» (далее ТСН «Черемушки», Товарищество, ответчик) о признании решений общего собрания ТСН «Новые Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов ТСН «Новые Черемушки» (далее-Собрание), которое оформлено Протоколом (Приложение 1) и списком участников общего собрания ТСН «Новые Черемушки» (далее - Список), принявших участие в голосовании по повестке (Приложение 2). При проведении Собрания имели место следующие нарушения требования закона.

При регистрации участников Собрания не устанавливалось членство в Товариществе и в Списке отсутствует информация кто из участников Собрания является членом Товарищества. Его просьба об оглашении реестра членов Товарищества проигнорировано. Поскольку в нарушение ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не учитывалось количество присутствующих членов Товарищества, решение о наличии кворума основано на недостоверных данных. Отсутствие кворума влечет безусловное признание недействительными всех решений, принятых на общем собрании в связи с их ничтожностью.

При принятии решений общим собранием членов товарищества по пунктам 1- 4 повестки, а именно:

1. Перевыборы председателя, правления и ревизионной комиссии Товарищества;

2. Отчет о проделанной работе за 2022 год;

3. Утверждение сметы расходов и членских взносов на 2023 год;

4. Положение о предоставлении информации;

вопреки требованиям пунктов 2,17,18 и 19 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в голосовании принимали участие лица, не являющиеся членами Товарищества.

Допущенные нарушения являются существенными, нарушающими требования закона, а также его волеизлияние, права и законные интересы, и являются основанием для признания решений собрания недействительными. Просит признать решение общего собрания ТСН «Новые Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ недействительными

В судебное заседание представитель ТСН «Новые Черемушки» Гнесь В.Ю., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменное заявление о признании иска, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст 39,173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец Горбачев В.К. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Горбачев В.К. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование. Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрацией права (л.д.№). Горбачев В.К. имеет членскую книжку № дачного некоммерческого товарищества «Новые Черемушки», выданную ДД.ММ.ГГГГ председателем правления товарищества (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов ТСН «Новые Черемушки» в форме очного голосования, результаты которого оформлены протоколом.

В протоколе общего собрания указана его повестка:

1. Перевыборы председателя, правления и ревизионной комиссии Товарищества;

2. Отчет о проделанной работе за 2022 год;

3. Утверждение сметы расходов и членских взносов на 2023 год;

4. Положение о предоставлении информации;

5. Разное.

Согласно указанному протоколу по всем указанным в повестке дня вопросам были приняты решения.

Частями 1 и 7 ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ) установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (ч.1). Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества (ч. 7).

В соответствии с ч. 25 ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Частью 6 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего федерального закона, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Пунктами 2, 17-19 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены:

избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п.2);

утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п. 17);

утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества (п.18);

определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества (п.19);

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего федерального закона; проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 2 ст. 17).

Следовательно, решения общего собрания членов ТСН «Новые Черемушки» по вопросам 1-4 повестки принимаются с учетом результатов голосования членов товарищества.

Как следует из Приложения к протоколу общего собрания Товарищества (л.д. №), на общем собрании присутствовало 42 человека, реестр членов ТСН «Новые Черемушки» отсутствует.

При расчете кворума по вопросам 1-4 повестки дня общего собрания Товарищества принят к подсчету 42 голоса участников, при этом их членство в Товариществе не устанавливалось.

По требованию суда ответчик не представил реестр членов ТСН «Новые Черемушки».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Председателем Товарищества Гнесь В.Ю. в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии кворума для принятия положительного решения по вопросам повестки 1-4, исходя из количества членов товарищества.

Поскольку не представляется возможность установить квалифицированное большинство от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, решение по этим вопросам нельзя признать действительными.

Рассматривая дело в пределах заявленных истцом требований, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом признания иска ответчиком, которые в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ приняты судом, поскольку таковое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбачева В. К. удовлетворить.

Признать незаконными решения общего собрания товарищества собственников недвижимости «Новые Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать товарищества собственников недвижимости «Новые Черемушки» (ИНН 2706026170) в пользу Горбачева В. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН № государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                                    О.И. Бурдакова

Решение в мотивированном виде составлено 08.06.2023

Судья                                    О.И. Бурдакова