Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4/2024 (2-341/2023;) ~ М-369/2023 от 26.07.2023

                                    Дело №2-4/2024

УИД 16RS0004-01-2023-000507-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.г.т. Алексеевское                    9 февраля 2024 года

    Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Игнатьевой Ю.Ю., с участием помощника прокурора Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску И.А., В.П. к С.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

И.А., В.П. обратились в суд с иском к С.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, .... В обоснование иска указали, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., зарегистрированного главой администрации ... ... от ..., зарегистрированного в БТИ ... за ... от ..., на основании соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ... истцы являются собственниками по ? доли в квартире, о чём в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... сделаны записи регистрации. В качестве супруги истца И.А. ответчик проживала вместе с ними, состоит на регистрационном учёте в квартире. На основании решения Мирового судьи судебного участка ... по Алексеевскому судебному району от ... брак И.А. с ответчиком расторгнут. Однако, Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета и съезжать с квартиры не желает, употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы. Все вызовы участкового уполномоченного полиции Отдела МВД ... РТ остаются без разрешения спора. Истцы предупреждали ответчика о том, что жилое помещение им необходимо для личного пользования, отправили ей письменную претензию, где установили срок выселения. Однако, в установленный срок ответчик добровольно не выселилась, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют. Соглашения с Ответчиком о праве пользования спорным помещением не заключалось. Истцы просят прекратить право ответчика на жилое помещение и выселить его из квартиры.

Представитель истцов адвокат Э.Р. в судебном заседании исковые требования подтвердила и просила удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Ответчик С.А., будучи надлежаще извещенной о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явилась и не просила об отложении дела.

Согласно ч. 1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истцов, заключение помощника прокурора ... РТ Н.М., полагающей, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно соглашению об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру от ... (л.д.6) выписке из ЕГРН (л.д.7-9) И.А. и В.П. являются её собственниками в общей долевой собственности, (по ? доли в праве), общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., ..., ....

Согласно решению мирового судьи судебного участка ... по Алексеевскому судебному району РТ от ... (л.д.10) брак между И.А. и С.А. расторгнут.

... истцами в адрес С.А. была направлена претензия с требованием выселиться из квартиры по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ... (л.д.11-13).

Решением Алексеевского районного суда РТ от ... (л.д.27-29) постановлено: Исковые требования И.А. удовлетворить. С.А. лишить родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери И.И., ... г.... И.И. передать на воспитание отцу И.А.

Взыскать с С.А. алименты на содержание несовершеннолетней И.И. в размере ? заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ... до достижения ребенком совершеннолетия.

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь бывшим членом семьи, проживает в ... РТ, собственниками которой являются истцы. Однако в указанной квартире истцы проживать не могут, так как там живет ответчик, который злоупотребляет спиртными напитками, постоянно скандалит. Кроме того, ответчик, ссылаясь на то, что не является собственником квартиры, отказывается платить коммунальные платежи. Добровольно сняться с регистрации и освободить квартиру, ответчик не желает. Направленную ей по почте претензию, с требованием выселиться из квартиры добровольно, она проигнорировала.

Прокурор Н.П. в своём заключении в судебном заседании полагала иск удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок предусмотренный частью 4 статьи 31 ЖК РФ не имеется.

С.А.. проживает в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств того, что у неё не имеется возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) суду не представлено.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление И.А., В.П. удовлетворить.

    Признать С.А., ... года рождения (... ... в ... ...) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., снять ее с регистрационного учета.

Выселить С.А., ... года рождения (паспорт серии 9207 ... выдан Территориальным пунктом УФМС России по ... в ... ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий         подпись

Копия верна

Судья:                            А.А. Сергеев

Решение в окончательной форме принято 16.02.2024