Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2233/2023 ~ М-2129/2023 от 10.11.2023

К делу № 2-2233/2023

УИД № 23RS0001-01-2023-002837-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 года                                                                                       г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Сотникова Е.Д., протокол судебного заседания ведет секретарь Колесник С.П., с участием истца Мирошниченко М.В., ответчика Мирошниченко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко М.В., действующей в интересах Мирошниченко А.Р., Мирошниченко Р.И., Маисеенко А.Р., Мирошниченко П.Р. к Мирошниченко Л.В. о признании ограничения (обременения) права отсутствующим,

    УСТАНОВИЛ:

Мирошниченко Р.И., Маисеенко А.Р., Мирошниченко П.Р. и Мирошниченко М.В., действующая в интересах Мирошниченко А.Р. обратились в Абинский районный суд с исковым заявлением к Мирошниченко Л.В. в котором просит:

- признать отсутствующим (прекращенным) обременение ипотекой в силу закона, зарегистрированное в ЕГРП от 13 октября 2012 г. за № на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №;

- признать отсутствующим (прекращенным) обременение ипотекой в силу закона, зарегистрированное в ЕГРП от 13 октября 2012 г. за №, ипотека в силу закона № от 13 октября 2012 г. в отношении жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №;

- указать в решении суда, что данное решение является основанием для погашения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрационной записи об ипотеке № в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №, а также регистрационной записи об ипотеке № от 13 октября 2012 г., ипотека в силу закона № от 13 октября 2012 г. в отношении жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №.

В обоснование указывает, что между истцами и Мирошниченко И.Л. был подписан договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № с жилым домом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что подтверждается отметками регистрирующего органа на договоре и свидетельствами о государственной регистрации. В соответствии с п. 3 договора купли-продажи стоимость (цена) участка 10.808,01 рублей, стоимость (цена) жилого дома 359.191,99 руб. В силу п. 4 договора истцы до подписания договора оплатили за участок продавцу наличными денежными средствами 10.808,01 рублей. Оплата за жилой дом в сумме 359.191,99 руб. будет произведена по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал (п. 5 договора). В связи с чем в отношении указанных жилого дома и земельного участка установлена ипотека в силу закона до полного расчета с Мирошниченко Иваном Леонтьевичем, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись ипотека в силу закона № от 13 октября 2012 г. Денежные средства за жилой дом в сумме 359.191,99 руб. были перечислены продавцу 04 декабря 2012 г. по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, что подтверждается выпиской из финансовой части лицевого счета лица. Свои обязательства по оплате сделки перед Мирошниченко И.Л. истцы выполнили в полном объеме, а основания для сохранения ипотеки отпали. 02 января 2023 г. Мирошниченко И. Л. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Имущество Мирошниченко И. Л. унаследовала супруга Мирошниченко Людмила Васильевна, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 06 июня 2023 г.

Истец Мирошниченко М.В., действующая в интересах Мирошниченко А.Р. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Истец Мирошниченко Р.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец Маисеенко А.Р. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Истец Мирошниченко П.Р. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Мирошниченко Л.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, ответчиком подписано и приобщено к материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, так как они признаны ответчиком и не противоречат закону.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194–198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мирошниченко М.В., действующей в интересах Мирошниченко А.Р., Мирошниченко Р.И., Маисеенко А.Р., Мирошниченко П.Р. к Мирошниченко Л.В., о признании ограничения (обременения) права отсутствующим – удовлетворить.

    Признать прекращенным обременение ипотекой в силу закона, зарегистрированное в ЕГРП от 13 октября 2012 г. за № на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

    Признать отсутствующим (прекращенным) обременение ипотекой в силу закона, зарегистрированное в ЕГРП № от 13 октября 2012 г. на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

    Решении суда является основанием для погашения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрационной записи об ипотеке № в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также регистрационной записи об ипотеке № от 13 октября 2012 г. в отношении жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                            Е.Д. Сотников