Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2024 (2-4043/2023;) ~ М-4024/2023 от 13.11.2023

Дело №2-305/2024

УИД: 23RS0003-01-2023-006629-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года. город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Аксариди П.Н.,

с участием представителя истца Цыгановой     О.Ф. – Шум Ю.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Найман Е.П. - адвоката Кузнецова В.И., предъявившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №,

помощника Анапского межрайонного прокурора Тимаева А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыгановой О.Ф. к Найман Е.П. о признании не приобретшей право на проживание, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Цыганова О.Ф. обратилась в суд с иском к Найман Е.П. о признании не приобретшей право на проживание, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ее знакомая Найман Е.П. в 2014 году попросила истца предоставить ей возможность проживать в ее доме, при этом обещала оказывать ей как пенсионерке посильную помощь по хозяйству. С ноября 2014 года Найман Е.П. стала проживать в ее доме, в последующем, истец по просьбам ответчика зарегистрировала ее в своем доме, чтобы она могла устроиться на работу. В конце 2022 года ответчик ушла из дома, при этом, забрала все свои вещи. Где она находится в настоящее время истцу не известно. При этом истец указывает, что имущества Найман Е.П. в ее домовладении нет, в каких-либо отношениях с ответчиком не состоит.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика Найман Е.П. не приобретшей право пользования жилой площадью в жилом доме, общей площадью 231, 1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, обязать отдел МВД РФ по г-к Анапа по вопросам миграции снять Найман Е.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Цыгановой О.Ф. - Шум Ю.В. подержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчик Найман Е.П., надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, доказательств уважительности причины неявки суду не предоставила.

Представитель ответчика Найман Е.П. - адвокат Кузнецов В.И., участвующий в деле по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по г.Анапа в судебное заседание не явился, суду представил письменное заявление об отсутствии возражений по заявленным требованиям, полагается на усмотрение суда при вынесении решения.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя Анапского межрайонного прокурора Тимаева А.Ф., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцу Цыгановой О.Ф. принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 231, 1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой право собственности истца на данный жилой дом зарегистрировано в ЕРГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Из текста искового заявления следует, что ответчик Найман Е.П. не является родственником и членом семьи Цыгановой О.Ф.

Из сообщений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Анапа следует, что Найман Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

С конца 2022 года ответчик Найман Е.П. в указанном выше домовладении не проживает, выехала добровольно в неизвестном направлении, место ее нахождения в настоящее время неизвестно, что послужило основанием для обращения истца с настоящими требованиями в суд.

Факт не проживания в жилом доме, принадлежащем истцу, ответчика Найман Е.П. в судебном заседании подтвердили свидетели Поличко Л.В. и Забегин В.В.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РРФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его право, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, а также фактически не проживает в спорной квартире.

Согласно абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца (собственника жилого дома), соответственно право пользования спорной квартирой она не приобрела, из указанного жилого помещения выехала добровольно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения не имеется, и с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части, а именно, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Цыгановой О.Ф. к Найман Е.П. о признании не приобретшей право на проживание, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Найман Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, паспорт гражданки РФ серии № № выдан <данные изъяты> код подразделения №-№, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Цыгановой О.Ф..

Настоящее решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Анапа Найман Е.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2024 года.

Председательствующий: