Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3397/2023 ~ М-3396/2023 от 20.09.2023

2 –3397 / 2023

УИД 23RS0003-01-2023-005598-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

18 октября 2023 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при ведении протокола помощником судьи Кейян К.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белова С. А. к Беловой Л. Н. о вселении в жилое помещение и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Белов С.А. обратился в суд с иском к Беловой Л.Н. о вселении в жилое помещение и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

В обоснование требований указано, что на основании решения Сковородинского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между сторонами и произведен раздел общего имущества.

В соответствии с указанным решением суда за истцом и ответчиков признано право собственности по 1/2 доли за каждым квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире постоянно проживает ответчик, занимая всю площадь и препятствует истцу в осуществлении права на пользование и проживание в указанной квартире. Ответчик сменила замки от входной двери, ключи не предоставляет, истца в квартиру не пускает.

Истцом неоднократно делались попытки вселения в спорное жилое помещение, но ответчик всячески чинит препятствия.

Ссылаясь на приведенное истец просил:

вселить Белова С. А. в жилое помещение- квартиру распложённую по адресу: <адрес>, г-<адрес>;

обязать Белову Л. Н. не чинить Белову С. А. препятствий в проживании и пользовании жилым помещением-квартирой расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал.

Ответчик, получать судебное извещение отказалась и оно 10 октября 2023 года возвращено в адрес суда, в связи с истечением срока хранения ( распечатка сайта Почта России).

В силу пункта 1 статьи 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Суд признает неявку ответчика в судебное заседание, вызванное неуважительными причинами и находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.2 ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Сковородинского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Сковородинского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между сторонами и произведен раздел общего имущества.

В соответствии с указанным решением суда за истцом и ответчиков признано право собственности по 1/2 доли за каждым квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Право истца на долю указанного жилого помещения подтверждается выпиской ЕГРН от 10.08.2023 года выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В настоящее время в спорной квартире постоянно проживает ответчик, занимая всю площадь. Ответчик на почве личных неприязненных отношений всячески препятствует истцу в осуществлении права на пользование и проживание в указанной квартире. Ответчик сменил замки от входной двери, ключи не предоставляет, истца в квартиру не пускает.Истцом неоднократно делались попытки вселения в спорное жилое помещение, но ответчик всячески чинит препятствия. 17.08.2023 года истцом по данному факту было подано заявление в Отдел МВД России по г. Анапа (КУСП № 41395 от 17.08.2023 г.).

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом, статьей 253 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. В противном случае, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца Белова С.А. имеются все основания, как сособственника, для вселения в спорную квартиру.

Исходя из вышеизложенного, суд разрешая заявленные требования о вселении и нечинении ему со стороны ответчика препятствий в пользовании, владением и распоряжением жилым помещением по адресу: <адрес>, г-<адрес>, <адрес> находит обоснованными. Поскольку законодателем установлено, что условием удовлетворения исковых требований об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушения своего права в виде реальных препятствий в осуществлении им прав собственности (владения, пользования) и именно ответчиками чинятся данные препятствия. Факт препятствий со стороны Беловой Л.Н. в пользовании Беловым С.А. спорной квартирой не был опровергнут и поэтому судом признается доказанным. В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Белова С. А. к Беловой Л. Н. о вселении в жилое помещение и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Белова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение- квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, г-к <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>;

Обязать Белову Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не чинить истцу Белову С. А. препятствий в проживании и пользовании жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

Взыскать с Беловой Л. Н. в пользу Белова С. А. расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, со дня составления мотивированного решения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено 19 октября 2023 года.

Председательствующий: