Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2023 ~ М-315/2023 от 17.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Новак Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щелкановой Е.А.,

с участием истца Золотовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>А, гражданское дело за № по иску Золотовой С.В. к администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, в обоснование требований, указав, что родителями истца являются отец З.В.Р. , умерший ДД.ММ.ГГГГ, и мать З.О.Д. ., умершая ДД.ММ.ГГГГ. В собственности семьи имеется жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, который принадлежал на праве собственности матери по завещанию, составленному ее отцом Г.Д.Я. . После смерти матери отец в наследство не вступал, однако проживал в доме вплоть до своей смерти. Истец постоянно проживала со своими родителями. После смерти родителей истец проживает в спорном жилом доме. Так как отец не вступил в наследство, оставленное матерью, и не оставил завещание, то нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о вступлении в наследство по закону. Поскольку истец является единственной дочерью родителей, следовательно, она является наследником первой очереди, других наследников первой очереди не имеется. Она фактически приняла наследство, использует жилой дом по назначению, следит за состоянием строения, оплачивает коммунальные расходы. Земельный участок под жилым домом не приватизирован. Просит суд признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти З.В.Р.

В судебном заседании истец Золотова С.В. просила суд признать за ней право собственности в целом на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указав, что ее мама З.О.Д. являлась собственником спорного жилого дома, который она получила по завещанию от отца, однако право собственности на этот дом не оформляла. В спорном жилом доме были зарегистрированы по месту жительства ее родители, она тоже проживала с ними, однако зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Когда мама умерла, то наследство в виде спорного жилого дома фактически принял супруг, к нотариусу он не обращался. После смерти отца она фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, продолжая там проживать, содержать этот дом, вносить плату за коммунальные услуги, обрабатывать земельный участок.

Представитель ответчика администрации МО «Городское поселение г. Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>» не значатся.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

В связи с тем, что ответчик и третье лицо о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ответчик просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> не представили сведений об уважительности причин неявки представителя, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Из ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что З.В.Р. и З.Г.О.Д. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В браке у Золотовых родилась дочь Золотова С.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отцом З(Г) О.Д. . являлся Г.Д.Я.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Г.Д.Я. умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти последнего открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается решением №б от ДД.ММ.ГГГГ Ахтубинского городского Совета народных депутатов о разрешении бюро технической инвентаризации зарегистрировать домовладения на праве личной собственности граждан, регистрационным удостоверением БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Г.Д.Я. согласно которому за последним зарегистрировано право собственности на домовладение № по <адрес>, в <адрес>, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на спорный жилой дом, сведениями из ГБУ АО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ДД.ММ.ГГГГ Г.Д.Я. было составлено нотариально заверенное завещание о том, что все имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, где бы оно не находилось, он завещает дочери Золотовой О.Д. Данное завещание не изменялось и не отменялось.

Однако наследственное дело к имуществу Г.Д.Я. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами не заводилось.

При этом Золотова О.Д., зарегистрированная по месту жительства и проживающая по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство после смерти отца, продолжая проживать в спорном жилом доме, содержать его.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ Золотова О.Д. являлась собственником спорного жилого дома.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости данные о собственнике жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, не имеется.

Из технического паспорта на спорный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ его площадь составляет 34,5 кв.м., сведений о реконструкции, перепланировки и переустройстве не имеется.

Согласно домовой книге в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства Золотова О.Д., и с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства З.В.Р. которые фактически проживали в этом доме.

Из приложения к решению Председателя горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за №б следует, что у Г.Д.Я. . на основании справки Ахтубинского коммунального отдела от ДД.ММ.ГГГГ № имелся земельный участок, площадью 352 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ З.О.Д. . умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу умершей З.О.Д. нотариусами нотариального округа «<адрес>» не регистрировалось.

При этом З.В.Р. зарегистрированный по месту жительства и проживающий по адресу: <адрес>, фактически принял наследство после смерти супруги, продолжая проживать в спорном жилом доме, содержать его.

ДД.ММ.ГГГГ умер З.В.Р. что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти З.В.Р. . открылось наследство в виде спорного жилого дома.

Согласно сведениям представленным нотариусами нотариального округа «<адрес>» наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Таким образом, судом установлено, что дочь ФИО2 – ФИО4, и иные лица, не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось.

Однако после смерти ФИО2 истец приняла открывшееся после смерти отца наследство в виде спорного жилого дома, на момент смерти отца и до настоящего времени истец проживает в жилом доме, следит за техническим состоянием жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, равно пользуется земельным участком, то есть несет бремя содержания недвижимого имущества.

Согласно сведениям, представленным ответчиком, спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится.

Таким образом, поскольку истец вступила во владение спорным наследственным имуществом после смерти отца, приняла меры по его сохранению, производила за свой счет расходы на его содержание, в течение шести месяцев с момента открытия наследства и в последующем, то она фактически приняла наследство.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности в целом на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 34,5 кв.м.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истец оплатила государственную пошлину в сумме 3638 рублей на основании чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Принимая во внимание, что истец обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на спорное имущество, при этом обращение в суд истца с иском к ответчику не связано с фактами нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд считает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной ею государственной пошлины в сумме 3638 рублей согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1111-1113, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Золотовой С.В. к администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>», ИНН №, ОГРН №, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Золотовой С.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № № выдан ОУФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 300-005, право собственности в целом на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 34,5 кв.м.

В удовлетворении требований истца Золотовой С.В. о взыскании с ответчика администрации муниципального образования «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>» государственной пошлины в сумме 3638 (три тысячи шестьсот тридцать восемь) рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Мотивированное решение изготовлено на компьютере ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Новак Л.А.