Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2024 (2-3180/2023;) ~ М-3065/2023 от 15.12.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                           16 января 2024 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО29 МагомедаАхмедовича, ФИО7, ГусейновойЗулхижатГасановны, КомиловаМашрафаБоировича, ФИО1, ФИО8, РамазановаАхмедудинаМухтаровича, ФИО2, ФИО3 ЭльмирыХасановны, ФИО9 к ООО «Наш Дом», АО «ДОМ.РФ» о признании действий незаконными, возложении обязанности совершить действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО13 М.А., ФИО5, ФИО10, ФИО28, ФИО1, ФИО8, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО9 обратились в суд с иском к ООО «Наш Дом», АО «ДОМ.РФ» о признании действий незаконными, возложении обязанности совершить действия, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа № ША-33 с ООО «НАШ ДОМ», в рамках которого ФИО13 М.А. (заемщик) получил целевой заем на покупку земельного участка в размере 550 000 руб., с условием уплаты процентов в размере 11% годовых. В целях улучшения жилищных условий ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи на указанное в договоре займа № ША-33 имущество, произведен расчет с продавцом недвижимого имущества, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности на покупателя ФИО4ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа № ША-24 с ООО «НАШ ДОМ», в рамках которого ФИО5 (заемщик) получил целевой заем на покупку земельного участка в размере 550 000 руб., с условием уплаты процентов в размере 11% годовых. В целях улучшения жилищных условий ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи на указанное в договоре займа № ША-24 имущество, произведен расчет с продавцом недвижимого имущества, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности на покупателя ФИО5ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа № А-27 с ООО «НАШ ДОМ», в рамках которого ФИО10 (заемщик) получила целевой заем на покупку земельного участка в размере 550 000 руб., с условием уплаты процентов в размере 11% годовых. В целях улучшения жилищных условий ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи на указанное в договоре займа № А-27 имущество, произведен расчет с продавцом недвижимого имущества, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности на покупателя ФИО10ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа № ША-20 с ООО «НАШ ДОМ», в рамках которого ФИО28 (заемщик) получил целевой заем на покупку земельного участка в размере 550 000 руб., с условием уплаты процентов в размере 11% годовых. В целях улучшения жилищных условий Комиловым М.Б. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи на указанное в договоре займа № ША-20 имущество, произведен расчет с продавцом недвижимого имущества, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности на покупателя ФИО28ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа № ША-18 с ООО «НАШ ДОМ», в рамках которого ФИО1 (заемщик) получил целевой заем на покупку земельного участка в размере 610 000 руб., с условием уплаты процентов в размере 11% годовых. В целях улучшения жилищных условий ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи на указанное в договоре займа № ША-18 имущество, произведен расчет с продавцом недвижимого имущества, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности на покупателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа № ША-17 с ООО «НАШ ДОМ», в рамках которого ФИО8 (заемщик) получил целевой заем на покупку земельного участка в размере 610 000 руб., с условием уплаты процентов в размере 11% годовых. В целях улучшения жилищных условий ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи на указанное в договоре займа № ША-17 имущество, произведен расчет с продавцом недвижимого имущества, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности на покупателя ФИО8ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа № ША-14 с ООО «НАШ ДОМ», в рамках которого ФИО11(заемщик) получил целевой заем на покупку земельного участка в размере 550 000 руб., с условием уплаты процентов в размере 11% годовых. В целях улучшения жилищных условий ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи на указанное в договоре займа № ША-14 имущество, произведен расчет с продавцом недвижимого имущества, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности на покупателя ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа № ША-11 с ООО «НАШ ДОМ», в рамках которого ФИО2 (заемщик) получил целевой заем на покупку земельного участка в размере 550 000 руб., с условием уплаты процентов в размере 11% годовых. В целях улучшения жилищных условий ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи на указанное в договоре займа № ША-11 имущество, произведен расчет с продавцом недвижимого имущества, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности на покупателя ФИО2ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа № АМ-4 с ООО «НАШ ДОМ», в рамках которого ФИО12(заемщик) получил целевой заем на покупку земельного участка в размере 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, с условием уплаты процентов в размере 11% годовых. В целях улучшения жилищных условий ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи на указанное в договоре займа № АМ-4 имущество, произведен расчет с продавцом недвижимого имущества, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности на покупателя ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа № А-31 с ООО «НАШ ДОМ», в рамках которого ФИО9 (заемщик) получил целевой заем на покупку земельного участка в размере 550 000 руб., с условием уплаты процентов в размере 11% годовых. В целях улучшения жилищных условий ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи на указанное в договоре займа № А-31 имущество, произведен расчет с продавцом недвижимого имущества, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности на покупателя ФИО9. Истцами были направлены заявления о погашении займа и прилагаемые к ним документы в полном объеме в адрес ООО «НАШ ДОМ» для последующего представления их к АО «ДОМ.РФ» вместе с соответствующим обращением ООО «НАШ ДОМ» для получения полагающихся истцам мер государственной поддержки в соответствии с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. По результатам рассмотрения представленных им документов ООО «НАШ ДОМ» уведомило истцов о том, что АО «ДОМ.РФ» были приняты решения об отказе в удовлетворении заявленийистцов о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу перед кредитором (ООО «НАШ ДОМ»), по реализации ими мер государственной поддержки семей, имеющих детей, определенных и предоставленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 157-ФЗ, что в свою очередь нарушает их права по получению указанной выплаты. Полученные отказы в выплате субсидии в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от 07.09.2019№ не содержат сведений, отражающих установленные законодательством основания, для принятия указанного решения. Информация о полученных отказах в удовлетворении их заявлений, размещаемые АО «ДОМ.РФ» в соответствии с пунктом 12 Положения, содержатся в личном кабинете на официальном сайте АО «ДОМ.РФ». С названными решениями истцы не согласны и считают их незаконными и необоснованными. Истцами были предоставлены все необходимые документы в полном объеме в соответствии с п. 5 Положения, а также представленные документы содержат достоверные сведения. Истцы соответствуют условиям, установленным пунктом 7 Положения, а именно: 1) наличие третьего ребенка, рожденного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также все дети истцов являются гражданами Российской Федерации; 2) истцы (заемщики) до ДД.ММ.ГГГГ заключил договор займа на цели приобретения на территории Российской Федерации земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства; 3) обеспечением исполнения обязательств Истцов (заемщиков) пo договорам займа является ипотека. На основании изложенного истцы заявляют, что законодательно установленные основания для принятия ответчиками оспариваемых решений отсутствуют, а, следовательно, указанные выше отрицательные решения являются незаконным и необоснованным и считают; что для восстановления нарушенных прав суд может отменить указанные решения как несоответствующее нормам Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ и «Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также обязать АО «ДОМ.РФ» и ООО «НАШ ДОМ» перечислить денежные средства, являющиеся в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ| мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, в размере 450 000 руб., для погашения задолженностей по договорам займа,заключенных истцами с ООО «НАШ ДОМ». В связи с изложенным просит суд признать незаконными и отменить решения ответчиков, идентифицированные и персонифицированные в личном кабинете с номерами заявлений: 2357ДД.ММ.ГГГГ; 2244ДД.ММ.ГГГГ; 3104ДД.ММ.ГГГГ; 0707ДД.ММ.ГГГГ; 086ДД.ММ.ГГГГ; 07460.02.2023; 0396ДД.ММ.ГГГГ; 069ДД.ММ.ГГГГ; 160ДД.ММ.ГГГГ; 02640.01.2023, об отказе в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу перед кредитором (ООО «НАШ ДОМ» (ИНН: 2012010286, ОГРН: 1222000001717)) по реализации мер государственной поддержки, определенных и предоставленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ; обязать ответчиков перечислить денежные средства, являющиеся в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, в размере 450 000 руб. и погасить задолженность по договорам займа: № ША-33 от ДД.ММ.ГГГГ; № ША-24 от ДД.ММ.ГГГГ; № А-27 от ДД.ММ.ГГГГ; № ША-20 от ДД.ММ.ГГГГ; № ША-18 от ДД.ММ.ГГГГ; № ША-17 ОТ ДД.ММ.ГГГГ; № ША-14 от ДД.ММ.ГГГГ; № ША-11 от ДД.ММ.ГГГГ; № АМ-4 от ДД.ММ.ГГГГ; № А-31 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцами и ООО «НАШ ДОМ» (ИНН: 2012010286, ОГРН: 1222000001717); взыскать с ответчиков уплаченную истцами госпошлину в общей сумме 3000 руб.;так жепросят обратить решение суда к немедленному исполнению.

ИстцыФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО28, ФИО1, ФИО8, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО9 в судебное заседание не явились, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчиком директором ООО «НАШ ДОМ» ФИО16-Э. в суд направлено письменные ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ООО «НАШ ДОМ», решение вопроса по исковым требованиям истцов оставил на усмотрение суда.

Ответчик представитель АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В соответствии с п. 4 ст. 1 Федерального закона № 157-ФЗ меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона № 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона № 157-ФЗ Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 названной статьи, до ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является: приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридическогоили физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части; полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 названной части.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона № 157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

АО «ДОМ.РФ» создано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию», и являясь Единым институтом развития в жилищной сфере (в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), реализует задачи и функции, возложенные Правительством Российской Федерации, а также Федеральными законами.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)»

Порядок реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам (далее - меры государственной поддержки), включающий в себя порядок обращения граждан Российской Федерации за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, условия направления денежных средств для целей полного или частичного погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) указанных граждан, установлен Положением о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с пунктами 4 и 10 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ основаниями для отказа в направлении средств на погашение займа являются:

1) предоставление заемщиком не в полном объеме документов, указанных в п. 5 Положения и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов;

2) несоблюдение условий, установленных пунктом 7 Положения, а именно:

    заемщик (поручитель) соответствует положениям пункта 3 названного Положения, а именно: рождение у заемщика по ипотечному жилищному кредиту (займу) (матери или отца) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ третьего ребенка или последующих детей, и все дети являются гражданамиРФ;

    заемщик до ДД.ММ.ГГГГ заключил договор займа на цели: приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

    обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору: (договору займа) является ипотека жилого помещения, расположенного на территории Российской Федерации, или залог прав требований по договору участия в долевом строительстве, или ипотека земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

    Согласно материалам дела истцы ФИО13 М.А., ФИО5, ФИО10, ФИО28, ФИО1, ФИО8, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО9 соответствуют требованиям п. 3 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденнымПостановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, рождение в их семьях (в семье заемщика по ипотечному жилищному кредиту (займу) (матери или отца) третьего ребенка или последующих детей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и являющихся гражданамиРФ, подтверждается представленными материалами дела. Суду представлены указанные сведения.

    Из договора займа № ША-33, заключенномуДД.ММ.ГГГГ между ФИО4и ООО «НАШ ДОМ» следует, что истцу предоставлен кредит в размере 550 000 руб. для приобретения недвижимого имущества (земельный участок), расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (п. 12 договора займа). Указанный договор заключен для приобретения земельного участка по названному адресу по договору купли продажи заключенного между ФИО17 (продавец) и ФИО4 (покупатель), договорной стоимостью 620 000 руб., из которых 70 000 руб. уплачивается покупателем за счет собственных средств. Обеспечением исполнения обязательств ФИО4 по договору займа является ипотека земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (п. 11 договора займа), указанное так же подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из договора займа № ША-24, заключенномуДД.ММ.ГГГГ между ФИО5и ООО «НАШ ДОМ» следует, что истцу предоставлен кредит в размере 550 000 руб. для приобретения недвижимого имущества (земельный участок), расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>(п. 12 договора займа). Указанный договор заключен для приобретения земельного участка по названному адресу по договору купли продажи заключенного между ФИО18 (продавец) и ФИО5 (покупатель), договорной стоимостью730 000 руб., из которых 180 000 руб. уплачивается покупателем за счет собственных средств. Обеспечением исполнения обязательств ФИО5 по договору займа является ипотека земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (п. 11 договора займа), указанное так же подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из договора займа № АС-27, заключенномуДД.ММ.ГГГГ между ФИО10и ООО «НАШ ДОМ» следует, что истцу предоставлен кредит в размере 550 000 руб. для приобретения недвижимого имущества (земельный участок), расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, б/н, (п. 12 договора займа). Указанный договор заключен для приобретения земельного участка по названному адресу по договору купли продажи заключенного между ФИО19 (продавец) и ФИО10 (покупатель), договорной стоимостью 600 000 руб., из которых 50 000 руб. уплачивается покупателем за счет собственных средств. Обеспечением исполнения обязательств ФИО10 по договору займа является ипотека земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, б/н (п. 11 договора займа), указанное так же подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из договора займа № ША-20, заключенномуДД.ММ.ГГГГ между Комиловым М.Б.и ООО «НАШ ДОМ» следует, что истцу предоставлен кредит в размере 550 000 руб. для приобретения недвижимого имущества (земельный участок), расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>(п. 12 договора займа). Указанный договор заключен для приобретения земельного участка по названному адресу по договору купли продажи заключенного между ФИО20 (продавец) и Комиловым М.Б. (покупатель), договорной стоимостью 660 000 руб., из которых 50 000 руб. уплачивается покупателем за счет собственных средств. Обеспечением исполнения обязательств Комиловым М.Б.по договору займа является ипотека земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>(п. 11 договора займа), указанное так же подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из договора займа № ША-18, заключенномуДД.ММ.ГГГГ между ФИО1и ООО «НАШ ДОМ» следует, что истцу предоставлен кредит в размере 610 000 руб. для приобретения недвижимого имущества (земельный участок), расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>(п. 12 договора займа). Указанный договор заключен для приобретения земельного участка по названному адресу по договору купли продажи заключенного между ФИО21 (продавец) и ФИО1. (покупатель), договорной стоимостью 660 000 руб., из которых 50 000 руб. уплачивается покупателем за счет собственных средств. Обеспечением исполнения обязательств ФИО1 по договору займа является ипотека земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (п. 11 договора займа), указанное так же подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из договора займа № ША-17, заключенномуДД.ММ.ГГГГ между ФИО8и ООО «НАШ ДОМ» следует, что истцу предоставлен кредит в размере 550 000 руб. для приобретения недвижимого имущества (земельный участок), расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>(п. 12 договора займа). Указанный договор заключен для приобретения земельного участка по названному адресу по договору купли продажи заключенного между ФИО22 (продавец) и ФИО8 (покупатель), договорной стоимостью 700 000 руб., из которых 90 000 руб. уплачивается покупателем за счет собственных средств. Обеспечением исполнения обязательств ФИО8 по договору займа является ипотека земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (п. 11 договора займа), указанное так же подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из договора займа № ША-14, заключенномуДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ООО «НАШ ДОМ» следует, что истцу предоставлен кредит в размере 550 000 руб. для приобретения недвижимого имущества (земельный участок), расположенного по адресу: Чеченская Республика,<адрес>(п. 12 договора займа). Указанный договор заключен для приобретения земельного участка по названному адресу по договору купли продажи заключенного между ФИО23 (продавец) и РамазановымА.М. (покупатель), договорной стоимостью 610 000 руб., из которых 60 000 руб. уплачивается покупателем за счет собственных средств. Обеспечением исполнения обязательств ФИО11 по договору займа является ипотека земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (п. 11 договора займа), указанное так же подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из договора займа № ША-11, заключенномуДД.ММ.ГГГГ между ФИО2и ООО «НАШ ДОМ» следует, что истцу предоставлен кредит в размере 550 000 руб. для приобретения недвижимого имущества (земельный участок), расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>(п. 12 договора займа). Указанный договор заключен для приобретения земельного участка по названному адресу по договору купли продажи заключенного между ФИО24 (продавец) и ФИО2 (покупатель), договорной стоимостью 600 000 руб., из которых 150 000 руб. уплачивается покупателем за счет собственных средств. Обеспечением исполнения обязательств ФИО2 по договору займа является ипотека земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из договора займа № АМ-4, заключенномуДД.ММ.ГГГГ между ФИО3и ООО «НАШ ДОМ» следует, что истцу предоставлен кредит в размере 550 000 руб. для приобретения недвижимого имущества (земельный участок) расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>(п. 12 договора займа). Указанный договор заключен для приобретения земельного участка по названному адресу по договору купли продажи заключенного между ФИО25 (продавец) и ХазанчаевойЭ.Х. (покупатель), договорной стоимостью 600 000 руб., из которых 50 000 руб. уплачивается покупателем за счет собственных средств. Обеспечением исполнения обязательств ФИО3 по договору займа является ипотека земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>(п. 11 договора займа), указанное так же подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из договора займа № А-31, заключенномуДД.ММ.ГГГГ между ФИО9и ООО «НАШ ДОМ» следует, что истцу предоставлен кредит в размере 550 000 руб. для приобретения недвижимого имущества (земельный участок), расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>(п. 12 договора займа). Указанный договор заключен для приобретения земельного участка по названному адресу по договору купли продажи заключенного между ФИО26 (продавец) и ФИО9 (покупатель), договорной стоимостью 700 000 руб., из которых 150 000 руб. уплачивается покупателем за счет собственных средств. Обеспечением исполнения обязательств ФИО9 по договору займа является ипотека земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Суд приходит к выводу, что цели договора займа соответствуют целям Федерального закона № 157-ФЗ и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, истцами соблюдены все условия указанной программы, предусматривающей погашение обязательств по кредитным договорам целями которого является приобретение жилого помещения, ИЖС или земельного участка

    Из материалов дела видно, что истцыФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО28, ФИО1, ФИО8, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО9 предоставили необходимые документы, а именно: документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика; документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика; документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении детей); документы, подтверждающие предоставление заемщику кредита.

    Достоверность этих документов, их соответствие требованиям закона никем не оспаривается.

    Таким образом, ФИО13 М.А., ФИО5, ФИО10, ФИО28, ФИО1, ФИО8, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО9, как лица, претендующие на получение мер государственной поддержки в виде частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту, в полной мере соответствуют условиям, установленным Федеральным законом № 157-ФЗ.Требования Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1170, соблюдены, целевой характер использования кредита на цели погашения кредита, ранее выданного в целях приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации земельного участка, подтвержден.

    Согласно распечаткам электронных ответов оператора ДОМ.РФ заявления истцов былиотклонены, с указанием о приостановлениивыплат средств государственной поддержки на погашение задолженности по кредиту до получения компетентной правовой оценки со стороны соответствующих ведомств.

    Каких-либо иных оснований для отказа в предоставлении мер государственной поддержки ответчиком не указано.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не предоставлены доказательства наличия установленных им оснований для отказа в предоставлении мер государственной поддержки, тогда как материалы дела содержат доказательства, подтверждающие тот факт, что ФИО4, ФИО5, ФИО10, Комиловым М.Б., ФИО1, ФИО8, ФИО11, ФИО2, ФИО3,ФИО9 были соблюдены все условия соответствующие целям, указанным в Федеральном законе N 157-ФЗ. Ответчик, в ходе судебного разбирательства, не доказал наличие предусмотренных законом обстоятельств, послуживших основанием для отказа в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать решения АО «ДОМ.РФ»на заявление ФИО4№ДД.ММ.ГГГГ, на заявление ФИО5№ДД.ММ.ГГГГ, на заявление ФИО10 №ДД.ММ.ГГГГ;на заявлениеКомиловаМ.Б. №ДД.ММ.ГГГГ;на заявление ФИО1 №ДД.ММ.ГГГГ;на заявление ФИО8№.02.2023;на заявление ФИО11№ДД.ММ.ГГГГ; на заявление ФИО2№ДД.ММ.ГГГГ;на заявление ФИО3 №ДД.ММ.ГГГГ;на заявление ФИО9№.01.2023 об отклонении в направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотренных Федеральным законом № 157-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, незаконным.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суду предоставлено право обратить решение суда к немедленному исполнению, когда исходя из особых обстоятельств замедление исполнения такого решения, может привести к значительному ущербу.

    Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО28, ФИО1, ФИО8, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО10 ЗулхижатГасановны, КомиловаМашрафаБоировича, ФИО1, ФИО8, ФИО11ухтаровича, ФИО2, ФИО3, ФИО9 к ООО «Наш Дом», АО «ДОМ.РФ» о признании действий незаконными, возложении обязанности совершить действияудовлетворить.

    Признать незаконным решенияАО «ДОМ.РФ», идентифицированное и персонифицированное в личном кабинете: с номером заявления2357ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявленияФИО4 погашении обязательств по ипотечному жилищному займу№ ША-33 от ДД.ММ.ГГГГ; с номером заявления 2244ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявленияФИО5 погашении обязательств по ипотечному жилищному займу№ ША-24 от ДД.ММ.ГГГГ; с номером заявления 3104ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявленияГусейновой ЗулхижатГасановны о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу№ А-27 от ДД.ММ.ГГГГ; с номером заявления 0707ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявленияКомиловаМашрафаБоировича о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу№ ША-20 от ДД.ММ.ГГГГ; с номером заявления 086ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявленияФИО1 о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу№ ША-18 от ДД.ММ.ГГГГ; с номером заявления 07460.02.2023 об отказе в удовлетворении заявленияФИО8 о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу№ ША-17 ОТ ДД.ММ.ГГГГ; с номером заявления 03964.02.2023об отказе в удовлетворении заявленияФИО11ухтаровича о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу№ ША-14 от ДД.ММ.ГГГГ; с номером заявления 06916.02.2023об отказе в удовлетворении заявленияФИО2 о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу№ ША-11 от ДД.ММ.ГГГГ; с номером заявления 160ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении заявленияФИО3 о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу№ АМ-4 от ДД.ММ.ГГГГ; с номером заявления 02640.01.2023 об отказе в удовлетворении заявленияФИО9 о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу№ А-31 от ДД.ММ.ГГГГ, перед кредитором ООО «НАШ ДОМ» (ИНН: 2012010286, ОГРН: 1222000001717) по реализации мер государственной поддержки, определенных и предоставленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ.

    Обязать акционерное общество «ДОМ.РФ»направить денежные средства, являющиеся в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №157-ФЗ мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) руб.на погашение задолженности по договорам займа:

    № ША-33 от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ООО «НАШ ДОМ» (ИНН: 2012010286, ОГРН: 1222000001717) и ФИО6;

    № ША-24 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «НАШ ДОМ» (ИНН: 2012010286, ОГРН: 1222000001717) и ФИО7;

    № А-27 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «НАШ ДОМ» (ИНН: 2012010286, ОГРН: 1222000001717) и ФИО10 ЗулхижатГасановны;

    № ША-20 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «НАШ ДОМ» (ИНН: 2012010286, ОГРН: 1222000001717) и КомиловаМашрафаБоировича;

    № ША-18 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «НАШ ДОМ» (ИНН: 2012010286, ОГРН: 1222000001717) и ФИО1;

    № ША-17 ОТ ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «НАШ ДОМ» (ИНН: 2012010286, ОГРН: 1222000001717) и ФИО8;

    № ША-14 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «НАШ ДОМ» (ИНН: 2012010286, ОГРН: 1222000001717) и ФИО11ухтаровича;

    № № ША-11 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «НАШ ДОМ» (ИНН: 2012010286, ОГРН: 1222000001717) и ФИО2;

    № АМ-4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «НАШ ДОМ» (ИНН: 2012010286, ОГРН: 1222000001717) и ФИО3;

    № № А-31 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «НАШ ДОМ» (ИНН: 2012010286, ОГРН: 1222000001717) и РамазановойАмринойУзденбеговной.

    Взыскать с акционерного общества «ДОМ.РФ» в пользу ФИО6, ФИО7, ФИО10 ЗулхижатГасановны, КомиловаМашрафаБоировича, ФИО1, ФИО8, ФИО11ухтаровича, ФИО2, ФИО3, ФИО9 уплаченную госпошлину в размере 3000 (три тысячи) руб.

    Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятияв окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                   А.С. Башуев

копия верна

Судья                                                                                                                          А.С. Башуев