Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2023 ~ М-211/2023 от 25.07.2023

гражданское дело № 2-250/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза                                                                            24 октября 2023 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего - судьи Ворошилова П.Д. при секретаре судебного заседания Елпатовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Таштыпского района РХ, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Шестакову Георгию Александровичу об обязании ограничить свободный доступ в здания,

    УСТАНОВИЛ:

прокурор Таштыпского района РХ обратился в суд с исковым заявлением к Шестакову Г.А. об обязании ограничить свободный доступ в здания, в котором указал, что прокуратурой Таштыпского района проведена проверка в сфере травматизма и смертности несовершеннолетних в связи с нахождением на потенциально опасных объектах. Установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый номер № площадью <данные изъяты> расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии (склад готовой продукции с кадастровым номером №, проходная диспетчерская с кадастровым номером №). Указанные объекты принадлежат на праве собственности Шестакову Г.А. В ходе осмотра территории и зданий установлено, что они имеют разрушения, длительное время не используются по назначению, доступ неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних граждан, к ним не ограничен. Необходимые меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе препятствующие несанкционированному доступу людей в здания, их собственником Шестаковым Г.А. не приняты, что влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц.

Просит обязать Шестакова Г.А. в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ограничить свободный доступ в здания склад готовой продукции с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; проходная диспетчерская с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

04.09.2023 определением Абазинского районного суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечен Отдел по управлению муниципальным имуществом муниципального образования г. Абаза.

08.09.2023 от представителя третьего лица – Отдела по управлению муниципальным имуществом муниципального образования г. Абаза поступил письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует что 12.12.2014 между Отделом и ФИО1, как с собственником объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, договор заключен на срок до 11.12.2063.

02.12.2015 права по договору аренды ФИО1 переуступил Шестакову Г.А., в связи с переходом права собственности к нему на объекты капитального строительства на указанном земельном участке.

В дальнейшем в 2016 году в указанный договор на стороне арендатора вступил ФИО2, так как он приобрел часть помещения в здании по адресу: <адрес>.

Ранее Администрация г. Абазы обращалась с аналогичным иском к Шестакову Г.А. в Аскизский районный суд, исковые требования касались здания с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Иск Администрации г. Абазы судом удовлетворен, исполнительный лист направлен в службу судебных приставов для исполнения.

Указанные в иске объекты состоят на государственном кадастровом учете без координат границ.

Считают, что доказательств ненадлежащего содержания Шестаковым Г.А. зданий с кадастровыми номерами № и № отсутствуют в материалах дела. В случае доказанности изложенных в заявлении фактов свидетельскими показаниями, новыми письменными и иными доказательствами, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

04.10.2023 определением Абазинского районного суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО «Руд-Автотранс».

21.09.2023 года прокурор направил в суд уточнения исковых требований, просит обязать Шестакова Г.А. в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ограничить свободный доступ в здание – проходная диспетчерская по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в связи с тем, что решением Аскизского районного суда от 06.09.2018 на Шестакова Г.А. уже возложена обязанность принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

24.10.2023 на основании определения суда производство по гражданскому делу № 2-250/2023 по исковому заявлению Таштыпского района РХ, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Шестакову Г.А. об обязании ограничить свободный доступ в здания, прекращено в связи с отказом истца от иска в части ограничения свободного доступа в здание – склад готовой продукции с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание прокурор Таштыпского района не явился, уведомлен о судебном заседании надлежащим образом.

Ответчик Шестаков Г.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Отдела по управлению муниципальным имуществом муниципального образования г. Абаза Рудакова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела.

Представитель третьего лица – ООО «Руд-Автотранс» в судебное заседание не явился, уведомлен о судебном заседании надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право прокурора на обращение в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц предусмотрено ст. 45 ГПК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 06.07.2023 здание (проходная диспетчерская) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шестакову Георгию Александровичу со 02.12.2015.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва.

Согласно ч. 1 ст. 37 указанного Федерального закона, при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Ответчиком в нарушение требований ст. 11 указанного Федерального закона обязанности собственника по обеспечению безопасности жизни и здоровья окружающих и предотвращение угрозы наступления несчастных случаев не исполняются.

Неисполнение обязанностей по надлежащему содержанию объекта по адресу: <адрес>, создает беспрепятственное проникновение в заброшенное здание, создает условия для совершения противоправных действий, чем нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц.

В судебном заседании установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие Шестакову Г.А., находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Необходимые меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, собственником не приняты.

В ходе рассмотрения дела установлено, что по адресу: <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером №.

27.04.2018 между Отделом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования г. Абазы (Арендодатель) и ООО «Руд-Автотранс» (Арендатор) заключен Договор аренды № сроком на сорок девять лет с 18.04.2018 по 17.04.2067, во исполнение условий которого Арендодатель передал Арендатору земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, требование прокурора Таштыпского района РХ, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Шестакову Г.А. об обязании ограничить свободный доступ в здание, является обоснованными и подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. 9 п. 1 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. На основании ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░