Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2023 ~ М-422/2023 от 18.08.2023

Дело № 2-462/2023

22RS0002-01-2023-000682-31

P Е Ш Е H И Е

Именем Российской Федерации

с. Алтайское                             09 октября 2023 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Дворядкина А.А.,

при секретаре Мурзиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, обязании выплатить денежную компенсацию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, указывая на то, что истцу принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГ и ? доли в праве долевой собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в общем ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. После смерти ФИО5 (мужа истца), открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследники по закону- истец дочь мужа- ФИО2, по ? доли соответственно, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО6 В настоящее время истцом все права на принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности оформлены в установленном законом, порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.06.20023. Вторым наследником- ФИО2 право общей долевой собственности не оформлено, т.е. не получено свидетельство о праве на наследство по закону и не зарегистрировано право собственности на наследуемое имущество в ЕГРН. ФИО2 пренебрегает своими обязанностями по содержанию принадлежащего ей имущества, в связи с чем истцу приходится делать это вместо неё, оплачивать коммунальные услуги и капитальный ремонт. Истцом было направлено предложение ФИО2 о выкупе доли истца, на что был получен нотариальный отказ от выкупа принадлежащих ей ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Таким образом, в досудебном порядке, сторонам не удалось разрешить спор в отношении квартиры, что и послужило основанием для предъявления данных требований.

Так как ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то выделить ? доли в натуре из квартиры, состоящей из 25,2 кв.м, жилой площади и 40,0 кв.м. общей площади, выделить18,9 кв.м, жилой площади и 30,0 кв.м, общей площади, оставив ФИО2 6,3 кв.м, жилой площади и 10,0 кв.м. общей площади с предоставлением отдельного входа и возможностью осуществлять гигиенические потребности невозможно без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, а выкупать ? доли в квартире ФИО2 отказалась, то при таких обстоятельствах, когда раздел в натуре не возможен, ФИО2 имеет право на выплату ей стоимости ее доли другими участниками долевой собственности, а именно истцом- ФИО1, кроме того она имеет преимущественное право на получение при разделе в единоличную собственность объектов, входящих в состав наследства.

Стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, составляет 345 000 рублей, согласно отчета об оценке № К/2023.

В связи с изложенным просит признать ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ответчику ФИО2 незначительной; признать право собственности за ФИО1 на спорную ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а ФИО2 признать утратившей право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ответчика ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ФИО1 выплатить денежную компенсацию за спорную ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 345 000 руб.; обязать ответчика ФИО2 компенсировать затраты на судебные издержки: госпошлина в суд- 6650 руб. и услуги представителя в размере 50 000 руб.

В судебное заседании истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, настаивал на заявленных уточненных требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований, указав, что признает уточненные исковые требования, а именно: что ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащая ей незначительная, а также, что истец ФИО1 выплатит денежную компенсацию в размере 345 000 рублей за спорную ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Также указала, что просит после поступления денежных средств в сумме 345 000 рублей на ее реквизиты, прекратить право общей долевой собственности ответчика ФИО2 на ? долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК PФ), суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает частичное признание иска ответчиком- ФИО2, полагая, что эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.39, ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, обязании выплатить денежную компенсацию удовлетворить в полном объеме:

- признать ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ответчику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт AN 3943413, выданный МКК «ГРС» 50-55 ДД.ММ.ГГГГ), незначительной;

- признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0109 №), на спорную ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а ФИО2 признать утратившей право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ответчика ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- обязать ФИО1 выплатить денежную компенсацию ФИО2 за спорную ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 345 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Алтайский районный суд <адрес> путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Дворядкин

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.