Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2023 ~ М-77/2023 от 12.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                  17 марта 2023 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ШидаевойТоитыМамадиевны к ООО «ИНКОМ» о расторжении договора купли продажи, прекращения права собственности на земельный участок и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ООО «ИНКОМ» о расторжении договора купли продажи, отмене государственной регистрации права собственности и признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 18.06.2020между ФИО2, ФИО3, ФИО4 (Продавцы) и ООО «ИНКОМ» (Покупатель) заключен договор купли-продажи земельных участков, в том числе земельного участка, расположенногопо адресу:<адрес>, с кадастровым номером 20:17:0225004:28, площадью 3 600 кв.м., принадлежащего на праве собственности (запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 По настоящее время покупателем обязательства по договору перед ФИО4не исполнены.21.09.2020    ответчику направлена претензия об исполнении обязательств по Договору.27.01.2021от ООО «ИНКОМ» получен ответ на претензию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик признал задолженность в размере 42 150 000 (сорок два миллиона сто пятьдесят тысяч) руб. и обязался произвести полное погашение не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако взятые на себя обязательства к указанному сроку не выполнил.19.08.2021ответчику повторно направлена претензия о погашении долга по Договору, которая по настоящее время не рассмотрена.Неоднократные переговоры с ответчиком ни к чему не привели и по настоящее время указанная задолженность не погашена. ООО «ИНКОМ» зарегистрировано право собственности (№ от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно п. 12 Договора, в установленном законодательством порядке Стороны могут расторгнуть Договор. В связи с чем просит суд расторгнуть договор купли-продажи земельных участков, заключенный 18.06.2020    между ФИО2 АлуАливидовичем, ШидаевымМухтаромАдесовичем, ШидаевойТоитойМамадиевной и ООО «ИНКОМ» (ИНН 2015007130, КПП 201501001) в лице директора ФИО1, в части (купли-продажи) земельного участкас кадастровым номером 20:17:0225004:28, площадью 3 600 кв.м., расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>,; отменить государственную регистрацию права собственности зарегистрированное на ООО «ИНКОМ» (ИНН 2015007130, КПП 201501001), на указанный земельный участок и признать за ШидаевойТоитойМамадиевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданки Российской Федерации, паспорт 96 03 419143, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, в суд представлено заявление о рассмотрения дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик представитель ООО «ИНКОМ» в судебное заседание не явился, представителем ответчика ООО «ИНКОМ», действующим по доверенности ФИО6-М. в суд подано заявление о признании исковых требований              ФИО4 в полном объеме, и рассмотрении дела без участия представителя ООО «ИНКОМ».

Изучив материалы дела, с учетом поступивших заявлений, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО4 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ШидаевойТоитыМамадиевны к ООО «ИНКОМ» о расторжении договора купли продажи, прекращения права собственности на земельный участок и признании права собственностиудовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельных участков, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 АлуАливидовичем, ШидаевымМухтаромАдесовичем, ШидаевойТоитойМамадиевнойи ООО «ИНКОМ» (ИНН 2015007130, КПП 201501001) в лице директора ФИО1, в части (купли-продажи) земельного участкас кадастровым номером 20:17:0225004:28, площадью 3 600 кв.м., расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>,

Отменить государственную регистрацию права собственности на земельный участокс кадастровым номером 20:17:0225004:28, площадью 3 600 кв.м,, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, на ООО «ИНКОМ» (ИНН 2015007130, КПП 201501001).

Признать за ШидаевойТоитойМамадиевной право собственности на земельный участокс кадастровым номером 20:17:0225004:28, площадью 3 600 кв.м., расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия

Председательствующий                                                                         А.С. Башуев

копия верна

Судья                                                              А.С. Башуев