Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2024 (2-3928/2023;) ~ М-3257/2023 от 20.12.2023

№2-723/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В.,

при помощнике судьи Москаленко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению А. Щ. сельского поселения Аксайского района Ростовской области», заинтересованное лицо Комитет по имущественным и земельным отношениям А. Аксайского района, о признании права муниципальной собственности на котельную,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области обратилось в суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что на территории Щ. сельского поселения имеется объект недвижимого имущества – котельная, с КН ..., по адресу: ..., назначение: нежилое, площадь ... кв.м. Указанный объект недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйным. В реестре Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района Ростовской области, Министерства имущественных и земельных отношений Ростовской области, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... - не значатся. Объект поставлен на учет .... На основании изложенного, заявитель просит признать право муниципальной собственности А. Щ. сельского поселения на котельную, с КН ..., по адресу: ..., назначение: нежилое, площадь ... кв.м.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом о дате слушания дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Заинтересованное лицо, будучи уведомленным, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Аксайского городского поселения имеется объект недвижимого имущества: котельная, с КН ..., по адресу: ..., назначение: нежилое, площадь ....м.

Информация о выявленном объекте была опубликована в газете «Победа» ... (...) от ....

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области приняло на учет в качестве бесхозяйных данный объект недвижимого имущества, с момента постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет прошло более года.

Из ответов Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, Территориального управления Росимущества в Ростовской области, Министерства имущественных и земельных отношений следует, что выявленный бесхозяйный объект в реестре государственного имущества Ростовской области не числятся.

До настоящего времени собственники данного имущества не обнаружены.

Таким образом, указанное имущество имеет признаки бесхозяйного, предусмотренные ст. 225 ГК РФ.

Согласно ст. 293 ч. 2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что с момента постановки на учет указанного объекта как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, следовательно суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, и руководствуясь, ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на котельную - удовлетворить.

Признать за Администрацией Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: котельная, с КН ..., по адресу: ..., назначение: нежилое, площадь ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2024 года.

Председательствующий М.В.Чимидов