Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3094/2023 ~ М-3082/2023 от 28.08.2023

К делу № 2 – 3094/2023

23RS0003-01-2023-005076-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Грошковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Фетисове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткаченко А. П., Ефимова А. В. к Гаражно-строительному кооперативу № о возложении обязанности выдать справку о членстве ГСК № и выплате паевого взноса,

У С Т А Н О В И Л:

Ткаченко А. П. и Ефимов А. В. обратились в суд с иском к ГСК № о возложении обязанности выдать справку о членстве ГСК № и выплате паевого взноса.

В обоснование заявленных требований указали, что они являются пайщиками ГСК №, в их владении находятся гаражные боксы, находящиеся на территории земельного участка ГСК № кадастровый № по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Ефимов А. В. обратился с заявлением к председателю ГСК № Баканову А. В. с просьбой выдать справку по установленной форме о членстве ГСК № и об отсутствии задолженности по паевым взносам гаражных боксов № и № для осуществления государственной регистрации права собственности, ответа на которое не получил.

Аналогичным образом ДД.ММ.ГГГГ Ткаченко А. П. также обратился к председателю Баканову А. В. с требованием о выдаче справки по установленной форме о членстве в ГСК № и полной выплате паевого взноса гаражного бокса № для осуществления государственной регистрации права собственности, ответа на которое не получил.

Ответчик отказывается выдавать истцам справки по установленной форме о членстве в ГСК №, об отсутствии задолженности и полной выплате паевых взносов за гаражные боксы №, указывая на якобы собравшийся строительный и бытовой мусор на территории земельного участка возле гаражных боксов ГСК № истцов. Истцы считают, что ответчик необоснованно уклоняется от соблюдения обязательных требований по выдаче справки по установленной форме о членстве ГСК № и выплате паевых взносов, тем самым нарушает их права и законные интересы собственников и пользователей гаражных боксов, поскольку в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В связи с чем истцы просят суд обязать Гаражно-строительный кооператив № в лице председателя Баканова А. В. выдать Ткаченко А.П. справку о членстве в ГСК № и об отсутствии задолженности по взносам за гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>; а также обязать ответчика выдать Ефимову А.В. справку о членстве в ГСК-12 и об отсутствии задолженности по взносам за гаражные боксы № и 562, расположенные по <адрес>.

Истцы Ефимов А.В. и Ткаченко А.П., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, от представителя истца Ткаченко А.П. - Король Т.Г., действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. От истца Ефимова А.В. также поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ГСК-12, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что истцами не соблюдаются чистота и порядок возле гаражных боксов, допускается складирование мусора, в связи с чем по данному вопросу имелся судебный спор. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истцов рассмотреть в соответствии с законом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии Уставом ГСК №, утвержденным протоколом общего собрания членов ГСК-12 от ДД.ММ.ГГГГ, Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива – гаражно-строительного кооператива – с целью удовлетворения потребностей в гаражах.

Согласно представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ГСК-12 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 40204 кв.м. с кадастровым номером 23:37:1006000:244, с видом разрешенного использования – для строительства гаражей-боксов, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно пункта 2.1. Устава ГСК № кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан – членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей.

Согласно п.п. 3.5, 3.6 Устава ГСК № член кооператива обязан внести к моменту государственной регистрации кооператива не менее чем 10% паевого взноса, остальная часть взноса вносится в течение года. Членские взносы уплачиваются ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности, они могут быть также внесены в течение квартала. В силу п. 3.8 Устава размер паевого и членского взноса определяется общим собранием членов Кооператива.

Из текста возражений на исковое заявление, а также из приложенных к иску квитанций по уплате членских взносов за 2017, 2022 и 2023 года следует, что истец Ткаченко А.П. является членом кооператива ГСК-12.

Аналогичным образом из возражений ответчика и квитанций об уплате членских взносов за 2021-2023 годы следует, что истец Ефимов А.В, также является членом ГСК-12.

ДД.ММ.ГГГГ Ткаченко А.П.ДД.ММ.ГГГГ истец Ефимов А.В. обратился к председателю ГСК-12 с заявлением о выдаче справки о членстве в ГСК-12 и об отсутствии задолженности перед кооперативом по уплате обязательных взносов за гаражные боксы № и №.

ДД.ММ.ГГГГ истец Ткаченко А.П. обратился председателю ГСК-12 с аналогичным заявлением о выдаче справки о членстве в ГСК-12 и об отсутствии задолженности по уплате взносов за гаражный бокс №.

Вместе с тем ответчиком суду не предоставлено доказательств того, что запрошенные истцами справки были выданы, либо дан мотивированный ответ на заявления истцов.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако исключение из этого правила установлены ч.4 ст. 218 ГК РФ.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно – строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы условием возникновения права собственности члена кооператива на гаражный бокс являются: членство лица в кооперативе или наличие права на паенакопления в кооперативе; полная выплата паевого взноса за предоставленное кооперативом помещение, наличие гаражного бокса.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 19.06.1992 №3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах в РФ» лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

Таким образом отсутствие у члена кооператива справки или иного документа, подтверждающего его членство в кооперативе и наличие (отсутствие) задолженности по взносам (паевым и членским) в кооператив создает члену кооператива препятствия в реализации его права на оформление права собственности на закрепленный (возведенный) за указанным членом кооператива гаражный бокс.

Таким образом непринятие ответчиком мер к выдаче истцам истребуемой ими справки нарушает права и законные интересы истцов, в связи с чем требования истцов об обязании ответчика выдать справки по их заявлениям о членстве в кооперативе и о наличии (отсутствии) задолженности по взносам в кооператив.

При этом суд не вправе обязывать ответчика выдать истцам исключительно справки об отсутствии у ответчиков задолженности по взносам, потому как факт отсутствия такой задолженности на дату рассмотрения дела в суде, а также на дату подачи истцами заявлений ответчику не проверялся и не устанавливался. В связи с чем в данном случае суд возлагает на ответчика обязанность выдать истцам справки о членстве в ГСК-12 и об отсутствии (наличии) задолженности по взносам в кооператив.

Доводы ответчика, изложенные в возражениях на иск, о складировании возле гаражных боксов истцов строительного и бытового мусора, оценке не подлежат, потому как не имеют отношения к предмету спора.

На основании вышеизложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Ткаченко А. П. (<данные изъяты>), Ефимова А. В. (<данные изъяты>) к Гаражно-строительному кооперативу № (ИНН 2301016216, ОГРН 1022300516281) о возложении обязанности выдать справку о членстве ГСК № и выплате паевого взноса – удовлетворить.

Обязать Гаражно-строительный кооператив № выдать Ткаченко А. П. справку о членстве в Гаражно-строительном кооперативе № и об отсутствии (наличии) задолженности по членским и паевым взносам в Кооператив за гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Гаражно-строительный кооператив № выдать Ефимову А. В. справку о членстве в Гаражно-строительном кооперативе № и об отсутствии (наличии) задолженности по членским и паевым взносам в Кооператив за гаражные боксы № и 562, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2023 года.