Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2023 (2-673/2022;) ~ М-561/2022 от 17.11.2022

Гражданское дело №2-62/2023

24RS0001-01-2022-000991-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Окладовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стефанькиной Татьяны Николаевны к администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Стефанькина Т.Н. обратилась в суд с настоящим иском к администрации Абанского района Красноярского края, ссылаясь на то, что на основании решения Абанского районного суда ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Под домом имеется земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 710 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Данным земельным участком она пользуется с 2012 года и продолжаю пользоваться в настоящее время. Сажает на нем овощи, следит за земельным участком, убирает от сорняков, удобряет. Правоустанавливающих документов на земельный участок необходимых для оформления права собственности у неё нет. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности, так как право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.

Истец Стефанькина Т.Н., будучи надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канского отдела), будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, является ЗВВ на основании свидетельства на право собственности на ЗУ от 21.10.1997, серия РФХХХУй240100 № 0343277. На указанном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 24:01:2101069:146, который принадлежит Стефанькиной Т.Н. на основании решения Абанского районного суда Красноярского края от 12.01.2022.

Согласно п. 5 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1, 1.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из ответа администрации Абанского района от 08.12.2022 видно, что истец предпринимал меры к оформлению своих прав на спорную недвижимость во внесудебном порядке, однако Стефанькиной Т.Н. было отказано, поскольку правообладателем спорного земельного участка является ЗВВ

ЗВВ умерла 16.03.2006, что видно из записи акта о смерти № 1024 от 16.03.2006.

Согласно сообщения нотариуса Абанского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края от 10.01.2023, наследственное дело на имущество умершей 16.03.2006 ЗВВ не заводилось.

Установленные в судебном заседании обстоятельства дают истцу право в соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ требовать признания права собственности на спорный объект недвижимого имущества в судебном порядке.

Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, суд полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению, а право собственности за ЗВВ на спорную недвижимость подлежит прекращению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 710 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 710 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░