Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1969/2023 ~ М-1757/2023 от 05.05.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1969/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-002659-14

Дело № 2-1969/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июля 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Э.И.Ильиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности,

установил:

В обоснование искаН.С.Шарифуллинуказал, что на основании решения Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражного общества и об отводе земельного участка» отведен земельный участок для строительства гаража на территории прилегающей к территории заготконторы, для членов гаражного общества «Утро», в списке которого утвержден ФИО2. Истец в 1994 году построил гараж и на протяжении 29 лет пользуется им. Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, в протоколах заседаний исполкома в решении № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе заготконторы ФИО2 не значится. ДД.ММ.ГГГГ на обращение истца о предоставление земельного участка площадью 39 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гаражное общество «Утро», Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан ответил о подаче не полного пакета документов. В этой связи истец просил суд признать за ним право собственности на гараж площадью 33,5 кв.м. и земельный участок площадью 39 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, гаражное общество «Утро», гараж №.

В судебном заседании истец требования в части признания права собственности на гараж поддержал, просил суд их удовлетворить, на удовлетворения требований о признании за ним права на земельный участок не настаивал.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ; представитель третьего лица - Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан против удовлетворения требования истца о признании прав собственности на гараж не возражали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что на основании решения Президиума Альметьевского объединённого Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражного общества и об отводе земельного участка» отведен земельный участок для строительства гаража на территории прилегающей к территории заготконторы, для членов гаражного общества <данные изъяты>», в списке которого утвержден Н.С.Шарифуллин.

02 июля 2015г. Управлением архитектуры и градостроительства Альметьевском муниципального района Республики Татарстан земельному участку, предоставленному Н.С.Шарифуллину на основании президиума Альметьевского объединённого Сонета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>, гаражное общество <адрес> гараж №.

Обосновывая свои требования истец указал, что на представленном ему земельном участке он в 1994 году построил гараж. С этого времени истец владеет и пользуется вышеуказанным гаражом. Однако, при оформлении права собственности на гараж, выяснилось, что в протоколах заседаний исполкома в решении № от ДД.ММ.ГГГГг. об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в районе заготконторы ФИО5 не значится.

Как следует из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 33,5кв.м., расположен по адресу: <адрес>, гаражное общество <адрес> гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ гараж поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчи4ка и третьего лица, суд находит требования истца в части признания за ним права собственности на гараж основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку спорный объект недвижимости построен более 29 лет назад; ответчиком каких-либо требований о сносе гаража суду не заявлено.

Требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат, поскольку истец в ходе судебного заседания требования в указанной части не поддержал, на их удовлетворении не настаивал.

Руководствуясьстатьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО9) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за ФИО10 собственности на гараж с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество «Утро», гараж №.

В удовлетворении оставшейся части требований Н.С.Шарифуллину отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья