Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-276/2023 ~ М-252/2023 от 02.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    ст. Алексеевская                                22 ноября 2023 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Медведицковой Н.А.,

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаус Юлии Владимировны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района <адрес> о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Гаус Ю.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района <адрес> о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении недвижимого имущества, указывая, что по договору купли-продажи от 18.08.2012г. истцы приобрели у ФИО6 изолированную часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.1 Договора, стоимость продаваемых объектов недвижимости составляет 364 191 рубль, из них 359 191 рубль – стоимость изолированной части жилого дома, 5 000 рублей – земельного участка.

Согласно п. 4 Договора, расчет за указанные объекты недвижимости производился за счет собственных средств и средств федерального бюджета, предоставляемых истцу в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Денежные средства в размере 5000 рублей были переданы продавцу ФИО6 до подписания договора.

Оставшаяся часть в размере 359 191 рубль в безналичном порядке перечислена Пенсионным фондом РФ на банковский счет на имя ФИО6 за счет Государственного сертификата на материнский (семейный капитал) серия МК-1 №, выданного на основании Решения УПФР по <адрес> от 17.06.2008г. №.

20.08.2012г. Алексеевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области зарегистрирован переход права собственности к покупателю и государственная регистрация права собственности истца на изолированную часть жилого дома и земельный участок. Кроме того, было зарегистрировано ограничение (обременение) права в виде ипотеки в пользу ФИО6

Денежные средства были перечислены на счет продавца, в связи с чем, свои обязательства перед продавцом истцы выполнили в полном объеме.

Однако, обратиться в регистрационную службу с совместным заявлением о погашении записи об ипотеке не представляется возможным, т.к. ФИО6 умерла, наследников к её имуществу не имеется.

В связи с этим истцы просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении изолированной части жилого дома, общей площадью 26,7 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 34:01:050003:571, общей площадью 563 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Истцы Гаус Ю.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав заявленные требования.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Новоаннинскому, Киквидзенскому и <адрес>м Управление Росреестра по <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

    От представителя ответчика – администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района <адрес> поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Признание иска представителем ответчика администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района <адрес> принимается судом для вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

    В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 34:01:050003:571, ░░░░░ ░░░░░░░░ 563 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░░░░░░