Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2578/2023 ~ М-2381/2023 от 21.06.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2578/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-003614-59

Дело № 2-2578/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 августа 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Исмагилова А.Т.,

при секретаре судебного заседания Мухаметгариповой Ч.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Ак Барс» Банк к Гатину Б.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Ак Барс» Банк и Гатин Б.Р. заключили кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по дифференцированной процентной ставке и погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Погашение кредита и уплата процентов осуществляется аннуитетными (равными) платежами. Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету. На дату подачи заявления, заемщик из суммы кредита возвратил <данные изъяты> руб. Указывается, что ответчиком условия договора надлежащим образом не исполняются, задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Общая сумма, предъявляемая к взысканию, составляет <данные изъяты> руб.

Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является залог приобретенной квартиры.

На основании изложенного истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в <данные изъяты> руб.; задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (<данные изъяты>.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 5,85%, а также уплаченную банком государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., уплаченные банком расходы в связи с проведением экспертизы в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере 63 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество-квартиру, расположенную по адресу: РТ, <данные изъяты> район, <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком.

Представитель истца заявленные требования поддерживает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен.

С учётом согласия представителя истица, в соответствии с положениями ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Положениями ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Исходя из положений ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Ак Барс» Банк и Гатин Б.Р. заключили кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по дифференцированной процентной ставке и погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Погашение кредита и уплата процентов осуществляется аннуитетными (равными) платежами. Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету. На дату подачи заявления, заемщик из суммы кредита возвратил <данные изъяты> руб. Указывается, что ответчиком условия договора надлежащим образом не исполняются, задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Общая сумма, предъявляемая к взысканию, составляет <данные изъяты> руб.

Погашение кредита и уплата процентов осуществляется аннуитетными (равными) платежами.

Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету.

Между тем, ответчик надлежащим образом не исполнял свои обязательства по кредитному договору.

На момент подачи заявления, заемщик не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, банк направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении суммы задолженности. До настоящего момента требование банка заемщиком исполнено не было.

На дату подачи заявления, заемщик из суммы кредита возвратил <данные изъяты> рублей.

Общая сумма, предъявляемая к взысканию, составляет <данные изъяты>.

Доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности, в материалах дела отсутствуют и не представлены ответчиком, представленный банком расчет задолженности арифметически обоснован, сделан исходя из условий договора, сроков нарушения обязательства и не противоречит закону, поэтому требования истца о взыскании с него названной задолженности и расторжении договора являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п.10,11 кредитного договора обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредиту является залог жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный район, <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Нарушение заемщиком сроков внесения периодических платежей по погашению кредита является систематическим, размер задолженности по кредиту составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества. Предусмотренных законом оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество не имеется.

Взыскание в счет погашения задолженностиГатин Б.Р. по кредитному договору подлежит обращению на заложенное имущество- принадлежащий ответчику квартиры, расположенной по адресу: РТ, Пестречинский муниципальный <данные изъяты>, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной в размере <данные изъяты>. (л.д.38) подлежат возмещению ответчиком, а также почтовые расходы- <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «АК БАРС» БАНК к Гатину Б.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора– удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор№ от ДД.ММ.ГГГГзаключенный между ПАО «Ак Барс Банк» и Гатиным Б.Р..

Взыскать с Гатина Б.Р. ( паспорт <данные изъяты> РТ в <адрес>, код подразделения: 160-019) в пользу ПАО «АК БАРС» Банк (ИНН 1653001805) задолженность по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга (<данные изъяты>.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 5,85%, а также уплаченную банком государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.., уплаченные банком расходы в связи с проведением экспертизы в размере <данные изъяты>) руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> три) руб.; обратить взыскание на заложенное имущество-квартиру, расположенную по адресу: РТ, Пестречинский <данные изъяты> установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком в размере 2639200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья подпись

Копия верна:

Судья Альметьевского городского суда РТ А.Т. Исмагилов

Решение вступило в законную силу «_____ » ___________ 20____ года

Судья