Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2023 ~ М-145/2023 от 07.02.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 09 марта 2023 г.

Дело № 2-297/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                  03 марта 2023 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Баянкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований представитель Управления указал на то, что согласно информации, предоставленной ТУ Росимущества в Свердловской области от 17.12.2019 г. №, сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 18.12.2019 г. №, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества и реестре государственного имущества Свердловской области жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует. СОГУП «Областной Центр недвижимости» сведениями о собственниках вышеуказанного недвижимого имущества не располагает.

Постановлением Администрации МО Алапаевское от 22.07.2020 № 553 «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным» данный объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным, иные собственники этого объекта не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.02.2023.

Ссылаясь на то, что со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в государственной орган регистрации истекло более года, а Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, представитель заявителя просил признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества, так как данный объект находится на территории МО Алапаевское.

Представитель заявителя, представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела судом установлено, что Постановлением Администрации МО Алапаевское от 22.07.2020 № «О признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан бесхозяйным.

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 27.02.2023 судом установлено, что 31.01.2022 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый № (л.д.11-16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.02.2023 указанный объект недвижимости находится на кадастровом учете с 28.01.2022, кадастровый номер данного объекта - 66:01:3901004:182, здание учтено как бесхозяйный объект, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен по заявлению Муниципального образования.

Указанный объект находится в деревне Елань Алапаевского района, входящего в состав территории муниципального образования Алапаевское.

Согласно справке Невьянской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 31.01.2023 № в жилом помещении по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Из Акта визуального осмотра жилого дома по адресу: <адрес>, составленного 27.02.2023 инженером по техническому надзору МКУ «УЖКХ, С и ООМС» ФИО1 и фототаблицы к нему, судом установлено, что спорное здание представляет собой частично разрушенный одноэтажный, отдельно стоящий бревенчатый жилой дом.

Конструктивные элементы несущих и ограждающих конструкций жилого дома находятся в неработоспособном состоянии, крыша, окна в здании отсутствуют, стены частично разрушены.

Согласно информации, предоставленной ТУ Росимущества в Свердловской области от 17.12.2019 г. №, сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 18.12.2019 г. №, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества и реестре государственного имущества Свердловской области жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует.

СОГУП «Областной Центр недвижимости» сведениями о собственниках вышеуказанного недвижимого имущества также не располагает.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанное жилое здание (жилой дом) не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного 31.01.2022, то есть более одного года назад.

В течение года собственники данного имущества установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Так как судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости (жилой дом) является бесхозяйным, то есть не имеет собственников, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены более года назад в Единый государственный реестр недвижимости, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское (ОГРН 1116601000625) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья: Зубарева О.Ф.