Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2023 ~ М-458/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-551/2023

УИД 22RS0001-01-2023-000625-61

Мотивированное решение

изготовлено 02 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года                                г.Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи                 Коробовой Ю.Е.,

при секретаре                             Тюбиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Комаровой Валентины Михайловны - Белова Сергея Владимировича к администрации Алейского района Алтайского края о признании права собственности на доли земельных участков в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Комарова В.А. в лице своего представителя Белова С.В. обратилась в Алейский городской суд с указанным выше исковым заявлением к администрации Алейского района Алтайского края. В обоснование заявленных требований указывает что в соответствии с соглашением об образовании земельного участка и определении в нем долей участников от 17 июля 2008 года Комарова В.М. и ее супруг Комаров Г.С., руководствуясь статьей 13 Федерального закона от 27 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», заключили соглашение о выделении в самостоятельный земельный участок принадлежащих им земельных долей, полученных при приватизации сельскохозяйственных угодий совхоза «Слава», состоящих из общей собственности на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения. Всего земельных долей две, общей площадью 31,8 га сельхозугодий    , в том числе 28,2 га пашни, 0,8 га сенокосов и 2,8 га пастбищ. У обоих участников соглашения по 1/2 доли земельного участка. Выделенные доли объединены в единый земельный участок с правом долевой собственности каждого из участников настоящего соглашения и поставлены на государственный кадастровый учет. Согласно дополнительного соглашения от 07 октября 2008 года к соглашению об образовании земельного участка и определении в нем долей участников от 17 июля 2008 года Комарова В.М. и Комаров Г.С., руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, заключили дополнительное соглашение о внесении дополнения в пункт 1, дополнив его словами следующего содержания: «Три земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28,2 га. Местоположение: <адрес> Земельные доли между участниками соглашения распределены следующим образом: у каждого участника соглашения по 1/2 доле от общего земельного участка; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,8001 га. Местоположение: <адрес>. Земельные доли между участниками соглашения распределены следующим образом: у каждого участника соглашения по 1/2 доле от общего земельного участка; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2,8001 га. Местоположение: <адрес>. Земельные доли между участниками соглашения распределены следующим образом: у каждого участника соглашения по 1/2 доле от общего земельного участка».

15 октября 2008 года данные земельные участки Комаровым Г.С. и Комаровой В.М. были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и им были выданы свидетельства о государственной регистрации права. 30 августа 2022 года Комаров Г.С. умер. Комарова В.М. обратилась в нотариальную контору с просьбой о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего Комарова Г.С. на земельные участки, находящиеся по адресу: <адрес>. Постановлением от 27 апреля 2023 года нотариусом города Серпухов Московской области Сирма С.Н. Комаровой В.М. в совершении нотариального действия было отказано. Отказ мотивирован тем, что соглашение об образовании земельного участка и определении в нем долей участников от 17 июля 2008 года противоречит статье 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, кроме того во всех правоустанавливающих документах, в том числе в соглашении об образовании земельного участка и определении в нем долей участников, удостоверенном главой Заветильичевского сельсовета Скопичевской Галиной Валентиновной 17 июля 2008 года зарегистрировано в реестре № 25, отсутствуют адреса места нахождения земельных участков. В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Комарова В.М. и ее дети Комарова Н.Г., Комаров А.Г., Комаров С.Г. являются наследниками первой очереди. Однако дети на принятие наследства не претендуют. Получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса не представляется возможным в связи с отказом по формальным основаниям. Учитывая изложенное, считает возможным признать за Комаровой В.М. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельных участков принадлежащих умершему мужу. Данное обстоятельство не представляется возможным установить, кроме как в судебном порядке. В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации на данные доли земельных участков вправе претендовать орган местного самоуправления, то есть администрация Алейского района. В связи с этим считает администрацию Алейского района надлежащим соответчиком по делу. На основании вышеуказанного просит признать за Комаровой В.М. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю умершего Комарова Г.С.: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 28,2 га. Местоположение: Участок <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,8001 га. Местоположение: <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2,8001 га. Местоположение: Участок <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Белов С.В. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Комарова В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Алейского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому, третьи лица нотариус Московской областной Нотариальной палаты Серпуховского нотариального округа Московской области Сирма С.Н., третьи лица Комарова Н.Г., Комаров А.Г., Комаров С.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (части 2, 3 статьи 167 ГПК РФ). Каких-либо доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание ответчиком и третьими лицами не представлено.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

На основании изложенного, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела 17 июля 2008 года Комарова В.М. и Комаров Г.С. заключили соглашение об образовании земельного участка, которым, руководствуясь правом, предоставленным статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», выделили в самостоятельный земельный участок принадлежащие им земельные доли, полученные при приватизации сельскохозяйственных угодий совхоза «Слава», состоящие в общей собственности на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения. Всего земельных долей две общей площадью 31,8 га сельхозугодий, в том числе 28,2 га пашни, 0,8 га сенокосов, 2,8 пастбищ. Земельные доли между участниками соглашения распределены следующим образом: у обоих участников соглашения по 1/2 доли от общего земельного участка. Местоположение выделяемого земельного участка: пашня на р.у. № 40, № 38, сенокосы 0,8 га пастбища 2,8 га. В соответствии с пунктом 3 указанного соглашения, выделенные доли подлежат объединению в единый земельный участок с правом долевой собственности каждого из участников соглашения, постановке на государственный кадастровый учет. Пунктом 5 соглашения определено, что распоряжение, владение и пользование земельным участком, образованным по настоящему соглашению, осуществляется по соглашению всех участников. В соответствии с пунктом 6 соглашения, выплата компенсации остальным участникам общей долевой собственности не предусмотрена в связи с тем, что рыночная цена на земли сельхозназначения отсутствует, а качество земли выделяемого участка не выше средней бальной оценки оставшегося после выдела земельного участка. Соглашение подписано Комаровой В.М. и Комаровым Г.С. и заверено главой Заветильичинского сельсовета Скопическовй Г.В.

18 июля 2008 года государственным инспектором по охране и использованию земель по г.Алейску и Алейскому району Маматовым Ю.Н. согласовано извещение Комарова Г.С. и Комаровой В.М. о намерении выделить земельный участок в счет своих долей в размере 31,8 га сельхозугодимй, в том числе 28,2 га пашни на РУ №38,40, 0,8 га сенокосов, 2,8 га пастбищ. Письменные возражения предложено подавать в газету «Алтайская правда».

07 октября 2008 года между Комаровой В.М. и Комаровым Г.С. заключено дополнительное соглашение к Соглашению об образовании земельного участка и определении в нем долей участников от 17 июля 2008 года, зарегистрированном в реестре № о нижеследующем: пункт 1 соглашения дополнить словами следующего содержания: «Три земельных участка: Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28,2 га. Местоположение: <адрес>. Земельные доли между участниками соглашения распределены следующим образом: у каждого участника соглашения по 1/2 доли от общего земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,8001 га. Местоположение: <адрес>. Земельный доли между участниками соглашения распределены следующим образом: у каждого участника соглашения с кадастровым номером №, площадью 2,8001 га. Местоположение: участок <адрес>. Земельные доли между участниками соглашения распределены следующим образом: у каждого участника соглашения по 1/2 доле от общего земельного участка».

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю 15 октября 2008 года, подтверждается регистрация права общей долевой собственности Комарова Г.С. на 1/2 долю на объект права: земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь 28,2 га. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый №. Документы-основания выдачи свидетельства: Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 285 от 24 августа 1994 года, Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 189 от 17 октября 2005 года, Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 164 от 31 марта 1993 года, Соглашение об определении долей от 17 июля 2008 года.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю 15 октября 2008 года, подтверждается регистрация права общей долевой собственности Комаровой В.М. на 1/2 долю на объект права: земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь 28,2 га. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый №. Документы-основания выдачи свидетельства: Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 285 от 24 августа 1994 года, Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 189 от 17 октября 2005 года, Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 164 от 31 марта 1993 года.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю 15 октября 2008 года, подтверждается регистрация права общей долевой собственности Комарова Г.С. на 1/2 долю на объект права: земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь 2,8001 га. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый №. Документы-основания выдачи свидетельства: Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 285 от 24 августа 1994 года, Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 189 от 17 октября 2005 года, Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 164 от 31 марта 1993 года, Соглашение об определении долей от 17 июля 2008 года.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю 15 октября 2008 года, подтверждается регистрация права общей долевой собственности Комаровой В.М. на 1/2 долю на объект права: земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь 2,8001 га. Адрес (местоположение): <адрес> Кадастровый №. Документы-основания выдачи свидетельства: Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 285 от 24 августа 1994 года, Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 189 от 17 октября 2005 года, Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 164 от 31 марта 1993 года, Соглашение об определении долей от 17 июля 2008 года.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю 15 октября 2008 года, подтверждается регистрация права общей долевой собственности Комарова Г.С. на 1/2 долю на объект права: земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь 0,8001 га. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый №. Документы-основания выдачи свидетельства: Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 285 от 24 августа 1994 года, Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 189 от 17 октября 2005 года, Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 164 от 31 марта 1993 года, Соглашение об определении долей от 17 июля 2008 года.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю 15 октября 2008 года, подтверждается регистрация права общей долевой собственности Комаровой В.М. на 1/2 долю на объект права: земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь 0,8001 га. Адрес (<адрес>. Кадастровый №. Документы-основания выдачи свидетельства: Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 285 от 24 августа 1994 года, Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 189 от 17 октября 2005 года, Постановление администрации Алейского района Алтайского края № 164 от 31 марта 1993 года, Соглашение об определении долей от 17 июля 2008 года.

Кроме того, регистрация указанных долей на земельный участки подтверждается представленными выписками нз Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами №

ДД.ММ.ГГГГ года умер Комаров Г.С., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года 95000122 Отделом № 1 Управления ЗАГС по городским округам Щёлково и Лосино-Петровский Главного управления ЗАГС Московской области.

В соответствии с ответом нотариуса Нотариальной Палаты Московской области Сирма С.Н. на запрос суда от 18 июля 2023 года, в производстве нотариуса Сирма С.Н. находится наследственное дело №, открытое к имуществу Комарова Г.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство приняла жена умершего Комарова В.М., которой было выдано свидетельство по закону на денежные средства, находящиеся в <данные изъяты>

Кроме того, 27 апреля 2023 года нотариусом Нотариальной Палаты Московской области Сирма С.Н. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия (регистрационный № 50/286-н/50-2023-1), в соответствии с которым нотариус Сирма С.Н., рассмотрев просьбу Комаровой В.М. о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ Комарова Г.С. (наследственное дело          №) и руководствуясь статьей 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в совершении указанного действия отказала по следующим основаниям: в ФИО2 контору обратилась ФИО5 с просьбой о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу 30 августа 2022 года Комарова Г.С. на земельные участки, находящиеся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Алейский район, п.Троицкий. При этом были представлены следующие документы: Постановление администрации Алейского района Алтайского края от 31 марта 1993 года № 164 «О передаче земли в коллективно-долевую собственность совхозу «Слава»; Постановление администрации Алейского района Алтайского края от 17 октября 2005 года № 189 «О внесении дополнения в постановление администрации района от 24 августа 1994 года № 285 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий района»; Постановление администрации Алейского района Алтайского края от 24 августа 1994 года № 285 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий район»; Соглашение об образовании земельного участка и определение в нем долей участников от 17 июля 2008 года; Свидетельства о государственной регистрации права от 15 октября 2008 года, бланк 22 АБ 379577, бланк 22 АБ 379575, бланк 22 АБ 379579, выданные Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю. При изучении вышеуказанных документов нотариусом выявлены следующие нарушения: Соглашение об образовании земельного участка и определении в нем долей участников было удостоверено главой Заветильичинского сельсовета Скопичевской Г.В. 17 июля 2008 года в реестре № 25, что противоречит статье 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Данное соглашение является ничтожном с момента его удостоверения. В выписке из Единого государственного реестра на земельный участок площадью 2,8001 га, указан адрес (местоположение): <адрес>. В выписке из Единого государственного реестра на земельный участок площадью 28,2 га, указан адрес (местоположение): <адрес>. В выписке из Единого государственного реестра на земельный участок площадью 0,8001 га, указан адрес (местоположение): <адрес>. Во всех правоустанавливающих документах, в том числе в соглашении об образовании земельного участка и определении в нем долей участников, удостоверенном главой Заветильичевского сельсовета Скопичевской Г.В. 17 июля 2008 года зарегистрировано в реестре № 25, отсутствуют адреса места нахождения земельных участков. На основании указанного, нотариус постановил в выдаче свидеельств о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Комарова Г.С. на земельные участки, находящиеся по адресу: <адрес> отказать.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34,35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 гола №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 ГК РФ определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, с учетом наличия в материалах дела правоустанавливающих документов на 1/2 доли земельных участков с кадастровыми номерами №, а именно свидетельств о государственной регистрации прав от 15 октября 2008 года, бланк 22 АБ 379577, бланк 22 АБ 379575, бланк 22 АБ 379579, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, регистрации права общей долевой собственности на 1/2 доли указанных земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости, суд приходит к выводу о том, что указанное имущество входит в состав наследственной массы Комарова Г.С.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствие с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что Комарова В.М. обратилась за принятием наследства в установленный законом срок, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства находящиеся в <данные изъяты>, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в следующих земельных участках: земельном участке с кадастровым номером №, площадью 28,2 га., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, местоположение земельного участка - <адрес>; земельном участке с кадастровым номером №, площадью 0,8001 га., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, местоположение земельного участка - <адрес>; земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2,8001 га., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, местоположение земельного участка - <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя Комаровой Валентины Михайловны - Белова Сергея Владимировича удовлетворить.

Признать за Комаровой Валентиной Ивановной право собственности в порядке наследования за умершим Комаровым Геннадием Сергеевичем, на ? долю:

земельного участка с кадастровым номером № площадью 28,2 га., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, местоположение земельного участка - <адрес>;

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,8001 га., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, местоположение земельного участка - <адрес>;

земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2,8001 га., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, местоположение земельного участка - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья                        Ю.Е. Коробова