Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2146/2023 ~ М-1806/2023 от 25.05.2023

Дело №2-2146/2023

УИД: 23RS0003-01-2023-003027-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

24 июля 2023 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Грошковой В.В.

при секретаре Фетисове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуб А. В. к Рогову А. В., Роговой В. И., Рогову А. А., Роговой Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

у с т а н о в и л :

Чуб А. В. обратился в суд с иском к Рогову А. В., Роговой В. И., Рогову А. А., Роговой Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру перешло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Однако истец квартирой пользоваться не может, так как в ней проживают и зарегистрированы ответчики.

Истец обращался к ответчикам с требованием о добровольном освобождении квартиры, однако данное требование было оставлено без удовлетворения.

В связи с чем, ссылаясь на ст.ст. 228, 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, истец просит суд признать Рогова А.В., Рогову В.И., Рогова А.А., Рогову Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б<адрес>; выселить Рогова А.В., Рогову В.И., Рогова А.А., Рогову Е.В. из занимаемого жилого помещения.

В судебное заседание истец Чуб А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором настаивал на удовлетворении заявленных требований, а также указал, что не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Помощник Анапского межрайонного прокурора Тимаев А.Ф. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные требования полагает подлежащими удовлетворению.

Ответчики Рогов А.В., Рогова В.И., Рогов А.А., Рогова Е.В., надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте слушания дела путем направления в их адрес заказных писем с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причины неявки суду не предоставили, направленные в их адрес судебные извещения согласно сведений сайта Почты России по номерам ШПИ № ими не получены по обстоятельствам, зависящим от последних (неудачная попытка вручения, истечение срока хранения).

Третье лицо Управление по делам семьи и детей администрации <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дел, в судебное заседание не явилось, направило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дел, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суду не сообщило, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока его хранения.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.05.2015 года статья 165.1 ГК РФ полежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание отметки сайта Почты России о неполучении ответчиками судебных повесток по причинам, зависящим от них, а также учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд находит извещение ответчиков надлежащим и рассматривает настоящее дело в отсутствие последних.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцу Чуб А.В. принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером №, общей площадью 35,9кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанной выписки из ЕГРН, а также представленному в материалы дела договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что основанием для приобретения истцом права собственности на вышеуказанную квартиру явился договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> в лице ООО «ПАРАГРАФ», а также Акт приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанным правоустанавливающим документам право проживания бывших собственников спорной квартиры и членов их семей в квартире не со хранено.

Таким образом правомерность возникновения у истца права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, подтверждена правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами, которые до настоящего времени никем не оспорены и не отменены.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В силу положений п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Судом установлено, что в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на дату рассмотрения дела в суде зарегистрированы следующие лица:

Рогов А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ,

Рогов А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ,

Рогова В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в материалы дела Акта выездной проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире проживают следующие лица: Рогов А.В., 1973 г.р., Рогова В.И., 1947 г.р., Рогов А.А., 2012 г.р., Рогова Е.В., 1984 г.р.

Таким образом факт проживания ответчиков, в том числе несовершеннолетнего ребенка, в квартире истца установлен в судебном заседании и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденныхПостановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не имеют, оснований для сохранении за ними права проживания в жилом помещении также не имеется, членами семьи истца они не являются, в связи с чем последние подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, а также с выселением из него без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.07.2023 ░░░░.