Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3856/2023 ~ М-3090/2023 от 04.10.2023

            24RS0002-01-2023-004017-64

            Дело № 2-3856/2023

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

         04 декабря 2023 года                                                           г. Ачинск Красноярского края

        Ачинский городской суд Красноярского края

        в составе председательствующего судьи Лисичко С.С.,

        при секретаре Фроловой Н.Г.,

                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сибирский город» к Колесникову Олегу Константиновичу о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сибирский город» (далее ООО УК «Сибирский город») обратилось в суд с исковым заявлением к Колесникову О.К. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, мкр. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>, в связи с чем, ООО УК «Сибирский город» открыт финансово-лицевой счет и произведен расчет по оплате жилищных услуг. Ответчик плату за жилое помещение не производил. Судебный приказ № 2-1301 от 15.03.2023 отменен определением от 07.06.2023. Задолженность ответчика по оплате жилищных услуг за период с мая 2022 года по январь 2023 года составила 58 820,61 руб. Задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена. На сумму задолженности начислена пени, размер которой на 27.09.2023 составляет 14 625,29 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с мая 2022 года по январь 2023 года в размере 58 820,61 руб., пени в размере 14 625,29 руб., судебные расходы (л.д. 3).

Представитель истца ООО УК «Сибирский город» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 115, 116), просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Колесников О.К. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по адресу места жительства (регистрации) (л.д. 90, 115), однако, судебное извещение возвращено в суд неполученное адресатом, в связи с истечением срока хранения (л.д. 117-118), а также, на адрес электронной почты (л.д.120, оборот), возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. Действия ответчика Колесникова О.К. в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании решения от 03 декабря 2018 года общего собрания собственников квартир (помещений) в многоквартирном доме по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон 8, дом 7, между ООО УК «Сибирский город» и собственниками жилых помещений заключен договор управления данным многоквартирным домом (л.д. 7-17, 18-25).

Согласно п. 2.1. договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз ТКО) собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме; осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность (л.д.7).

Собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Ачинск, мкр. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>, с 13.10.2021 является Колесников Олег Константинович, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 95-107).

Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик Колесников О.К., <данные изъяты> года рождения, с 01.11.2016 (л.д. 4, 5-6).

Согласно истории начислений и платежей по адресу: г. Ачинск, <данные изъяты> микрорайон, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>, с мая 2022 года по январь 2023 года начислено к оплате за жилищные услуги 58 820,61 руб., оплачено 0 руб. (л.д. 27).

В связи с неисполнением обязательств по оплате жилищных услуг, ООО УК «Сибирский город» был выдан судебный приказ № 2-1301/3/2023 от 15 марта 2023 года о взыскании с Колесникова О.К. в пользу ООО УК «Сибирский город» задолженности по оплате жилищных услуг за период с мая 2022 года по январь 2023 года в размере 58 820,61 руб., пени по состоянию на 27 февраля 2023 года в размере 2 356,39 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 017,66 руб., а всего взыскано 62 194,66 руб. (л.д. 79-80, 82), который определением мирового судьи судебного участка № 3 в г. Ачинске Красноярского края от 07 июня 2023 года отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа (л.д. 83-84, 85).

Согласно информации ОСП по Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам ГУФССП России по красноярскому краю от 23.10.2023, полученной по запросу суда, на исполнении в отделе находилось исполнительное производство № <данные изъяты>, возбужденное 15.05.2023 на основании исполнительного документа № 2-1301/2023 от 15.03.2023, выданного судебным участком № 3 в г. Ачинске, в отношении Колесникова О.Г. о взыскании задолженности в пользу взыскателя ООО УК «Сибирский город» в сумме 62 194,66 руб. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем принудительно взыскано 0,00 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 14.06.2023 исполнительное производство прекращено, в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ (л.д. 74, 75-76, 77).

В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате жилищных услуг за период с мая 2022 года по январь 2023 года ответчиком до настоящего времени не погашена.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету ООО УК «Сибирский город» за период с 11.07.2022 по 27.09.2023 ответчику Колесникову О.К. начислены пени в размере 14 625,29 руб. (л.д. 28), расчет судом проверен, является арифметически верным.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом при расчете периода начисления неустойки следует учесть, что согласно п.1 ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству Российской Федерации предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.

Такой мораторий введен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", в соответствии с п. 1 данного Постановления мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Исключения перечислены в п. 2 Постановления.

Пунктом 3 Постановления Правительства N 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022 г) и действует в течение 6 месяцев.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 г. № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 27-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из перечисленных выше требований закона и актов его толкования следует, что с даты введения моратория (01 апреля 2022 года) на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. За период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве неустойка, предусмотренная жилищным законодательством не взыскивается с физических лиц, на которых распространяется действие этого моратория.

На основании изложенного, с учетом периода моратория с 01 апреля 2022 г. по 01 октября 2022 г., а также права суда применить ст. 333 ГК РФ, суд определяет подлежащую к взысканию с ответчика пени в сумме 5 000 руб.

На основании изложенного, с Колесникова О.К. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг за период с мая 2022 года по январь 2023 года в размере 58 820,61 руб., пени в размере 5 000 руб., всего в сумме 63 820,61 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно платежного поручения № <данные изъяты> от 18.09.2023, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 403,38 руб. (л.д. 62), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 2 088,30 рублей, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский город» удовлетворить частично.

    Взыскать с Колесникова Олега Константиновича, <данные изъяты> года рождения (СНИЛС <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сибирский город» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) задолженность по оплате жилищных услуг за период с мая 2022 года по январь 2023 года в сумме 58 820,61 руб., пени в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлине в сумме 2 088,30 руб., а всего 65 908 (шестьдесят пять тысяч девятьсот восемь) рублей 91 копейку, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья                                                                                                      С.С. Лисичко

              Мотивированное решение составлено 11 декабря 2023 года.