Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2023 ~ М-169/2023 от 18.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации                     № 2-255/2023

23 ноября 2023 года                                                                                    село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Х.Х.Янгиров, при секретаре Э.Х.Хурматуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басыровой Ильбины Абузаровны к обществу с ограниченной ответственностью «Нэйва» об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий,

                                                 у с т а н о в и л :

И.А.Басырова обратилась в суд с иском к ООО «Нэйва» об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий, мотивируя свои требования тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя Актанышского РО СП ГУФССП по РТ Р.Т.Салихова находится исполнительное производство <N> от Дата обезличена, возбужденное на основании исполнительного листа <N> от Дата обезличена, выданного Актанышским районным судом Республики Татарстан, в соответствии с которым должником является истец, взыскателем ООО «Нэйва».

Дата обезличена третьим лицом в рамках указанного исполнительного производства наложен арест на имущество Басыровой И.А. на основании акта о наложении ареста от Дата обезличена. В состав арестованного имущества включена ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером <N>, расположенного по адресу: <адрес>, которая была приобретена по договору купли-продажи на средства материнского капитала и с использованием кредитных средств по кредитному договору <N> от Дата обезличена.

Дата обезличена повторно судебным приставом-исполнителем Актанышского РО СП ГУФССП по РТ Р.Т.Салиховым вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий на ? доли указанного жилого помещения. В связи с чем истец не может оформить ? доли в жилом помещении в общую долевую собственность на себя и детей.

На основании изложенного истец просит освободить от ареста ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером <N>, расположенного по адресу: <адрес>, на которое обращается взыскание в рамках исполнительного производства <N> от Дата обезличена, и снять запрет на совершение регистрационных действий на ? доли указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточнив исковые требования, просит освободить от ареста ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером <N>, расположенного по адресу: <адрес>, и обязать Актанышский РО СП ГУФССП по РТ снять запрет на совершение регистрационных действий на ? доли указанного жилого помещения.

Представитель ответчика ООО «Нэйва» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, с заявлением о рассмотрении дела без их участия или об отложении дела не обратился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Определением от Дата обезличена в качестве третьего лица привлечено АО "Автоградбанк", определением суда в протокольной форме от Дата обезличена по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Саетгараев Э.И., определением суда в протокольной форме от Дата обезличена по делу в качестве ответчика привлечен Актанышский РО СП ГУФССП по РТ.

Представитель ответчика Актанышского РО СП ГУФССП по РТ в судебном заседании не участвовал, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, с заявлением о рассмотрении дела без их участия или об отложении дела не обратился, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Третьи лица судебный пристав-исполнитель Актанышского РО СП ГУФССП по РТ Р.Т.Салихов, Г.Т.Бычкова, представитель АО "Автоградбанк", Саетгараев Э.И. в судебном заседании не участвовали, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, с заявлением о рассмотрении дела без их участия или об отложении дела не обратились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникают при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 04.12.2009, с изм. от 17.08.2010) в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) либо в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в числе прочего, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Судом установлено, что по гражданскому делу <N> заочным решением Актанышского районного суда Республики Татарстан от Дата обезличена взыскано с Басыровой Ильбины Абузаровны в пользу <данные изъяты>» задолженность по кредитному договору в сумме 275940 рублей 15 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 9973 рублей 61 копейки.

Судебным приставом-исполнителем Актанышского РО СП ГУФССП по РТ Р.Т.Салиховым на основании исполнительного листа <N> от Дата обезличена, выданного Актанышским районным судом Республики Татарстан, возбуждено исполнительное производство <N>-ИП от Дата обезличена в отношении Басыровой И.А..

В соответствии с актом о наложении ареста (описи имущества) от Дата обезличена описи подвергнуто следующее имущество: ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером <N>, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Актанышского РО СП ГУФССП по РТ Р.Т.Салихова от Дата обезличена произведен арест имущества, принадлежащего Басыровой И.А. в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

Дата обезличена судебным приставом-исполнителем Актанышского РО СП ГУФССП по РТ Р.Т.Салиховым вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий на ? доли указанного жилого помещения.

Определением Актанышского районного суда Республики Татарстан от Дата обезличена по гражданскому делу <N> произведена замена взыскателя <данные изъяты> на общество с ограниченной ответственностью «Нэйва».

И.А.Басырова является матерью двоих детей - Саетгараева Э.И., Дата обезличена года рождения, Б, Дата обезличена года рождения. Отец Б- Б умер Дата обезличена.

Таким образом, у И.А.Басыровой возникло право на дополнительную меру государственной поддержки.

Дата обезличена между Б и Басыровой И.А. заключен договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п.2.1. договора доля в праве, указанная в п.1.1. настоящего договора приобретается за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых АО "Автоградбанк" согласно кредитному договору <N> от Дата обезличена.

Из ответа отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Татарстан от Дата обезличена на судебный запрос видно, что <данные изъяты>

Согласно письму АО "Автоградбанк" задолженность по кредитному договору <N> от Дата обезличена погашена Дата обезличена средствами МСК.

Согласно обязательству от Дата обезличена Басырова И.А. в связи с намерением воспользоваться правом направить средства МСК на погашение задолженности по кредитному договору <N> от Дата обезличена, заключенному с АО «Автоградбанк» на приобретение ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обязалась в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить эту недвижимость в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Как видно из выписки из ЕГРН от Дата обезличена, собственниками указанного жилого помещения являются Басырова И.А. и Бычкова Г.Т. по ? доли.

Таким образом, при оформлении в собственность указанного жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, Басыровой И.А. требования вышеуказанных правовых норм не были выполнены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право долевой собственности на детей и супруга в квартире Басыровой И.А. не оформлено.

Поскольку право несовершеннолетних и супруга на долевую собственность в спорном объекте недвижимости возникло с момента получения Басыровой И.А. средств материнского (семейного) капитала, то есть до возбуждения исполнительного производства, заявленные требования об освобождении имущества из-под ареста являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного предъявленные Басыровой И.А. к Актанышскому РО СП ГУФССП по РТ исковые требования в части снятия запрета на совершение регистрационных действий подлежат удовлетворению частично, а именно на период совершения регистрационных действий по регистрации права долевой собственности Басыровой И.А. доли в праве жилого помещения с кадастровым номером <N>, расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств и размера доли Басыровой И.А. в квартире аресту в целях обеспечения исполнения обязательств по исполнительному документу подлежит только доля в праве собственности указанного лица, то есть 11/50 доля, а не все имущество. В этой связи освобождению из-под ареста подлежит 7/25 доли в спорном имуществе.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Басыровой Ильбины Абузаровны к обществу с ограниченной ответственностью «Нэйва», Актанышскому РО СП ГУФССП по РТ об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на совершение регистрационных действий удовлетворить частично.

Освободить 7/25 доли в праве долевой собственности в жилом помещении с кадастровым номером <N>, расположенном по адресу: <адрес>, от ареста.

На период совершения регистрационных действий по регистрации права долевой собственности обязать Актанышский РО СП ГУФССП по РТ (ОГРН 1041621122674) снять запрет на совершение регистрационных действий с жилым помещением с кадастровым номером <N>, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Актанышский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 30.11.2023.

.

. Судья                            Х.Х.Янгиров