Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2059/2023 ~ М-1851/2023 от 15.05.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2059/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-002837-62

Дело № 2-2059/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 октября 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р.Булатовой,

при секретаре М.В.Хабибрахмановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюРыжикова ФИО7 Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В обоснование иска П.И.Рыжиков указал, что решением Исполкома Альметьевского райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был отведен земельный массив 11,6 га управлению «Татнефтегаз» под коллективные сады рабочих и служащих управления из землепользования колхоза «Путь Ильича». С 1986 года истец является членом СНТ «Газовик» и с этого времени пользуется земельным участком площадью 652 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Газовик» участок №. Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок находится на территории садоводческого товарищества, другие лица на земельный участок не претендуют. Вместе с тем, Комитетом земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района истцу неоднократно было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка, в последний раз ДД.ММ.ГГГГ. В этой связи ФИО2 просил суд признать право собственности за ним на указанный земельный участок с разрешенным использованием ведение садоводства, общей площадью 652 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Газовик» участок 70.

Впоследствии представитель истца уточнил требования, просил признать право собственности за ФИО2 на земельный участок, площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно координатам земельного участка:

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представители ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, третьего лица – Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района против удовлетворения иска возражали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права.

На основании статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции, действующей на момент разрешения спора, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Материалами дела установлено, что спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок находится на территории садоводческого товарищества и распределен истцу, другие лица на земельный участок не претендуют.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что решением Исполкома Альметьевского райсовета народных депутатов от 08 апреля 1983 года №186 был отведен земельный массив 11,6 га управлению «Татнефтегаз» под коллективные сады рабочих и служащих управления из землепользования колхоза «Путь Ильича».

Обосновывая свои требования истец указала, что с 1986 года он является членом СНТ «Газовик» и с этого времени пользуется земельным участком площадью 652 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок находится на территории садоводческого товарищества, другие лица на земельный участок не претендуют. Вместе с тем, Комитетом земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района истцу неоднократно было отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка, в последний раз ДД.ММ.ГГГГ. В этой связи истец просил суд признать право собственности за ним на указанный земельный участок с разрешенным использованием ведение садоводства, общей площадью 652 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Согласно материалам дела, истец с 1986 года является членом СНТ <адрес>» и с этого времени пользуется земельным участком площадью 652 кв. м, расположенным по адресу: <адрес> задолженности по взносам и платежам не имеет.

Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан утверждена схема расположения земельного участка № по адресу: <адрес>

Исходя из письменного ответа КЗИО и ГД Альметьевского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, обращение П.И.Рыжикова о предоставлении в собственность земельного участка под садоводство оставлено без рассмотрения (в нарушение пп.2 п.2.5.2. Регламента к заявлению не приложены документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка в собственность бесплатно).

Истцом представлена схема расположения спорного земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок сформирован, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 16:45:020309:58 (земли населенных пунктов). Пересечения границ образуемого земельного участка со смежными земельными участками не имется.

При этом надлежащих доказательств в подтверждение тому, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, либо в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалы дела ответчиком также не представлено.

Тот факт, что ранее членская книжка была выдана истцу на земельный участок площадью 400 кв.м. (в 1991 году), далее, в 2001 году – на площадь земельного участка 620 кв.м., не свидетельствует о необоснованности требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 652 кв.м., поскольку ранее границы земельного участка, на который претендует истец не были установлены; свидетель Свидетель №1, опрошенная в ходе судебного заседания суду пояснила, что границы земельного участка истца с 1986 года не были изменены; земельный участок продолжает существовать в тех пределах, в котрых существовал с самого начала, с 1986 года.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено и ответчиком не опровергнуто.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район, СНТ «Газовик», участок 70, образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Газовик" до вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", спора по границам земельного участка не имеется, находится в пользовании истца, являющегося членом СНТ "Газовик", а также учитывая отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц на спорный земельный участок, судебная коллегия считает возможным удовлетворить иск и признать за истцом П.И.Рыжиковым право собственности на данный земельный участок по представленным истцом координатам характерных точек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Исковое заявление Рыжикова ФИО8 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Рыжиковым ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно координатам земельного участка:

Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___» ____________ 2023 года

Судья Р.Р.Булатова