Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1471/2023 ~ М-1256/2023 от 31.03.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1471/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-001907-39

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 мая 2023г. г.Альметьевск РТ дело № 2-1471/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гайфуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миннегуловой <данные изъяты> к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ, Фатыхову <данные изъяты>, Ганиевой <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Миннегулова А.Р. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ, Фатыхову А.Н., Ганиевой З.Н. и Зайнуллиной Р.Н. о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что 25.10.2004г. умерла ее бабушка ФИО6, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, права наследодателя на жилой дом не зарегистрированы.

Наследники Фатыховой Р.М.: ее дети Фатыхов Р.Н., Фатыхов Н.Н., Ганиева З.Н. и Зайнуллина Р.Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Ее(истца) отецФатыхов Р.Н. фактически принял наследство своей матери, так как проживал в доме матери и нес расходы по содержанию дома.

28.05.2022г. умер ее (истца) отец Фатыхов Р.Н., после смерти которого она(истец) стала проживать в указанном жилом доме.

Просит признать за ней (истцом) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования после ФИО7, умершего 28.05.2022г., принявшего, но не оформившего наследство после смерти ФИО6, умершей 25.10.2004г.

Протокольным определением суда от 19.04.2023г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена <данные изъяты>.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ, Коронова С.В. удовлетворению иска не возражала.

Ответчик Зайнуллина Р.Н. иск признала.

Представитель ответчиков Фатыхова А.Н. и Фатыховой Н.Р. – Зимина Е.А., иск признала.

Ответчик Ганиева З.Н. на рассмотрение дела не явилась, отзыв на иск не представила.

Третье лицо Мартынова Э.Р. с иском согласилась.

Выслушав доводы лиц, явившихся на рассмотрение дела, свидетелей, исследовав материалы гражданского и наследственного дел, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.(п.2)

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (п.1)

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (п.1 ст.1154 ГК РФ)

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. (п.2).

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что 25.10.2004г.умерла <данные изъяты>, ее наследниками по закону первой очереди, являются дети: <данные изъяты> (умер <данные изъяты>.); <данные изъяты> (умер <данные изъяты>.), Ганиева <данные изъяты> (ответчик), <данные изъяты> (ответчик). С заявлением о принятии наследства к нотариусу наследники не обращались,

Наследникам <данные изъяты>, умершего <данные изъяты>., по закону первой очереди является его супруга <данные изъяты>) и сын Фатыхов <данные изъяты> (ответчик), последний от своей доли в наследстве отказался в пользуФатыховой Н.Р.

28.05.2022г. умер <данные изъяты> его наследниками по закону первой очереди являются дочь Миннегулова А.Р. (истец) и Мартынова Э.Р. (третье лицо). Наследственное дело после смерти Фатыхова Р.Н. не открывалось.

Как следует из выписки из похозяйственной книги Маметьевсского сельского поселения Альметьевского муниципального района РТ ФИО6 на праве собственности принадлежал жилой дом, построенный в 1953г., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Жилой дом поставлен на кадастровый учет 08.02.2011г. с присвоением кадастрового номера №, права на жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения…(п.1)

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Из технического плана здания, усматривается, что жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, имеет площадь 79,8 кв.м., находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 16.12.1999г., имеет неуточненную площадь 2864 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано. (л.д.28-30)

Из технического заключения ООО «Проектное бюро «РИАД»от 18.01.2023г. следует, что в результате обследования жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, дефектов и повреждений жилого дома не обнаружено, техническое состояние конструкций(стен и перекрытия) работоспособное; соответствует требованиям главы 2 ст.7 ФЗ №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений, пригодно для дальнейшего использования по целевому назначению, не создает угрозу жизни и здоровью людей. (л.д.74)

Таким образом, судом установлено, что постройка соответствует целевому назначению земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Тот факт, что наследодатель при жизни не осуществила регистрацию права собственности на жилой дом, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования.

Опрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что после смерти ФИО6 в ее жилом доме проживали ее сыновья Фатыхов Р.Н. и Фатыхов Н.Н., после смерти Фатыхова Р.Н. в доме проживает его дочьМиннегулова А.Р.

Таким образом, факт принятия Фатыховым Р.Н. наследства, открывшегося после смерти Фатыховой Р.М., и факт принятияМиннегуловой А.Р. наследства, открывшегося после смерти Фатыхова Р.Н., подтвержден.

При установленных обстоятельствах, суд заявленные исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Миннегуловой А.Р. удовлетворить.

Признать за Миннегуловой <данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 79,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевскийгорсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья : Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2023 г.

Судья: