Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2023 ~ М-230/2023 от 10.05.2023

Дело <№ скрыт>

УИД 05RS0<№ скрыт>-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес скрыт>                                                                                   07 июня 2023 года.

Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Рашидова М.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения земельного участка и жилого дома, внесении изменений в ЕГРН, восстановлении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения земельного участка и жилого дома, внесении изменений в ЕГРН, восстановлении права собственности, указывая, что С ДД.ММ.ГГГГ я состою в браке с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО2 без его ведома и без получения его согласия на совершение сделки заключила с ФИО3 договор дарения недвижимого имущества - земельного участка площадью 1066 (одна тысяча шестьдесят шесть) кв.м., с кадастровым номером: 05:22:000001:8685 и размещенного на нем жилого дома общей площадью 220 (двести двадцать) кв.м., с кадастровым номером: 05:22:000001:11040, находящегося по адресу: <адрес скрыт>. Указанный земельный участок и жилой дом являюся совместно нажитым во время брака имуществом. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес скрыт> в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о регистрации объекта недвижимого имущества за собственником ФИО3. Просить признать недействительным договор дарения земельного участка и размещенного на нем жилого дома, заключенного между ФИО2 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, а также все последствия этой сделки.

В судебном заседании истец поддержал свои требования и просил суд удовлетворить их полностью.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Извещены судом о дне, месте и времени проведения судебного заседания по адресу места жительства.

Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации предъявляет к участникам гражданского судопроизводства требование добросовестности.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с. ч. 1 ст. 133 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, по месту жительства ответчиков ФИО2 и ФИО3 в <адрес скрыт> РД курьером Ахтынского районного суда РД нарочно доставлены и вручены ответчикам извещения о времени и месте проведения судебного заседания.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, ответчики самостоятельно отказался явиться в судебное заседание. Суд считает, что в данном случае извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела следует признать надлежащим, а поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела по представленным сторонами доказательствам в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в том числе и юридическим лицам (статья 47) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 35 Семейного. кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

В ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющим в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

В силу ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. п. 1, 2, 3 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

В силу ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктом 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно материалам гражданского дела, между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в <адрес скрыт>ном отделе ЗАГС зарегистрирован брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись <№ скрыт>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения земельного участка с жилым домом, согласно которому ФИО2 подарила ФИО3 принадлежащие ей на праве собственности земельный участок площадью 1066 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:8685 и размещенный на нем жилой дом общей площадью 220 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:11040, находящиеся по адресу: <адрес скрыт>.

Согласно договору дарения, земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежат ФИО2 в собственности на основании архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО2 заключила с ФИО3 договор дарения указанных земельного участка и жилого дома, на основании которого осуществлен переход права собственности к ФИО3 в отсутствие согласия истца, суд считает, что имеются основания для признания сделки по дарению земельного участка и жилого дома недействительным.

Поскольку отчуждение недвижимого имущества нарушило права истца на владение и пользование спорным совместно нажитым имуществом, как лица, имеющего право собственности на земельный участок и жилой дом ввиду наличия режима совместной собственности, по делу имеются основания для восстановления положения, существовавшего до совершения сделки по отчуждению недвижимости, а именно возврата земельного участка и жилого дома.

Сделка дарения совершена ДД.ММ.ГГГГ, о совершении сделки по отчуждению совместно нажитого имущества истцу стало известно в начале апреля 2023 года, в связи с чем, срок исковой давности не истек.

В соответствии со ст. 167 п. 2 ГПК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе, или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309,310,810,811,361,363 ГК РФ, ст.ст.98,194-198,233-235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 1066 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:8685 и размещенного на нем жилого дома общей площадью 220 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:11040, расположенных по адресу: <адрес скрыт>, заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Применить последствия недействительности сделки дарения от ДД.ММ.ГГГГ:

- аннулировать запись в ЕГРН за <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1066 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:8685 расположенный по адресу: <адрес скрыт>, и запись в ЕГРН за <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом площадью 220 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:11040, расположенный по адресу: <адрес скрыт>;

- восстановить право собственности ФИО1 на совместно нажитое имущество - земельный участок площадью 1066 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:8685 и жилой дом общей площадью 220 кв.м. с кадастровым номером 05:22:000001:11040, расположенные по адресу: <адрес скрыт>.

В соответствии с ч.1 ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Ахтынский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                         М.А. Рашидов

Резолютивная часть решения суда вынесена на компьютере в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение суда в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.