Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2023 ~ М-151/2023 от 31.01.2023

Дело 2-411/2023

                                                                       23RS0001-01-2023-000202-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Абинск                                                                     14 февраля 2023 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

при секретаре-помощнике судьи Дубовик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Декало Н.Г. к Зубовой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Декало Н.Г. обратился в суд с указанным заявлением, в котором просит суд признать ответчика Зубову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта.

Доводы заявления обосновывает следующим.

Ему принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирована его семья и ответчик Зубова Н.В.. Ответчик фактически с момента регистрации с 27.10.2020 года и по настоящее время в данном жилом доме не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживает не известен. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал со ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нём зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности доме существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки с момента фактической регистрации, то есть с 27.10.2020 года, вселения в жилое помещение также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

Истец Декало Н.Г. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает. Против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик Зубова Н.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена судебной повесткой по месту жительства, указанному в заявлении. Доказательств уважительности причин неявки в суд не представила. О разбирательстве дела в её отсутствие не просила.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Обсудив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу Декало Н.Г. принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общая площадь: 107.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 24.02.2011 года (23-АИ 667012).

В данном жилом доме зарегистрирована ответчик Зубова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик Зубова Н.В. с момента регистрации с 27.10.2020 года и по настоящее время в данном жилом доме не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд признает, что наличие регистрации ответчика Зубовой Н.В., в доме истца жилом доме по адресу: <адрес>, лишает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Декало Н.Г. к Зубовой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ответчика Зубову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                        А.А. Холошин