Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-963/2023 ~ М-661/2023 от 15.02.2023

16RS0036-01-2023-000943-21

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу№ 2-963/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

РЕШЕНИЕ дело № 2-963/2023

именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Самигуллиной Г.К.,

при секретаре Юсуповой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО«Управляющая компания Алсу» к Нурулину <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному иску Нурулина И.Г. к ООО « УК Алсу» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Алсу» обратилось в суд с иском к Нурулину И.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: РТ <адрес> Б <адрес> указывая, что ответчик не исполняет обязательства по оплате за период с 01.11.2020 года по 31.12.2022 года, сумма долга составляет 112 017 руб. 02 коп. Истец просит взыскать данную сумму с ответчика, а также пени в размере 31426 руб. 04 коп.с начислением по день фактической оплаты и в возврат госпошлины 5537 руб.

Предъявляя встречные требования о защите прав потребителя Нурулин указал, что расчет произведен неверно, просил установить размер задолженности- 81058 руб. 77 коп.и представил квитанции об оплате данной суммы 13 марта 2023 года и 20 марта 2023 года. Также просил об уменьшении размера неустойки с применением ст. 333 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца представил ходатайство об уменьшении ( уточнении) требований, просит взыскать с Нурулина задолженность по состоянию на 28 февраля 2023 года в размере 12110 руб. 78 коп., неустойку в размере 33456 руб. 37 коп.и госпошлину в возврат в размере 4069 руб., на сумму 1468 руб. произвести возврат излишне уплаченной госпошлины.

Ответчик Нурулин И.Г. с уточненными требованиями не согласился, считает, что размер долга завышен. Свои требования поддерживает, просит снизить неустойку.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п 5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ч.2. ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (п.1).

В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что Нурулин И.Г зарегистрирован в жилом помещении, находящемся по адресу: РТ, <адрес>Б, <адрес> (л.д.9).

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: РТ, <адрес>Б осуществляет ООО «Управляющая компания Алсу», что подтверждается договором №45 от 20.08.2020 (л.д.26-30).

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика Нурулина И.Г по оплате коммунальных услуг по рассматриваемой квартире с 01.11.2020 года по 31.12.2022 года составлял 112 017 руб. 02 коп. Ответчиком данный размер долга был оспорен, он представил свой расчет задолженности, просил признать за ним долг на сумму 81058 руб. 77 коп., представил квитанции о погашении данной суммы 13 и 20 марта 2023 года (л.д.105, 106).

В ходе рассмотрения дела АО «Татэнергосбыт» произведен перерасчет задолженности, в судебном заседании 03 апреля 2023 года представитель АО « Энергосбыт» пояснила, что начисления были произведены по нормативам, тогда как Нурулиным показания передавались истцу своевременно. Размер перерасчета составил 31421 руб. 51 коп. ( л.д. 179). Одновременно 03 апреля 2023 года была представлена квитанция о размере долга Нурулина по состоянию на март 2023 года в размере 40628 руб. 23 коп. ( л.д.178).

К заявлению об уточнении требований истцом не представлен расчет задолженности, произведенный с учетом справки АО « Татэнергосбыт», составленной по заявлению самого истца о перерасчете долга ( л.д.176, 177, 179), представлена квитанция за март 2023 года на сумму 40628 руб. 23 коп.

Таким образом, указанная в уточненном заявлении задолженность на сумму 12110 руб. 78 коп. арифметически не обоснована, при определении размера задолженности ответчика необходимо принять во внимание квитанцию за март 2023 года на сумму 40628 руб. 23 коп., из которой исключить подлежащую перерасчету сумму 31421 руб. 51 коп.и взыскать с ответчика 9206 руб. 72 коп. задолженности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, то в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за просрочку данного платежа за период с 01.11.2020 года по 31.12.2022 года – 31426 руб. 04 коп., в уточненном заявлении – 33456 руб. 37 коп., начислено по день вынесения судом решения, при этом период действия моратория в 2022 году истцом учтен, за данные периоды пени не начислены. Следовательно, в данной части требования истца также основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая мнение ответчика о несоразмерности размера пени, размер задолженности и период просрочки исполнения обязательства, частичное погашение задолженности после предъявления настоящего иска, установленный судом факт несвоевременной передачи истцом поступивших от ответчика показаний приборов учета, суд считает возможным снизить размер неустойки до 10000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по оплате иска госпошлиной подлежат возмещению ответчиком в размере 3207 руб. 96 коп., при этом суд исходит из следующих сумм : взысканной настоящим решением- 9206 руб. 72 коп., уплаченной ответчиком после подачи настоящего иска- 81 058 руб. 77 коп., и пени- 10000 руб., итого 100265 руб. 49 коп., на данную сумму суд признает иск обоснованным. На сумму перерасчета 31421 руб. 51 коп.и пени в заявленном истцом размере требования судом не удовлетворены, расходы по госпошлине возмещению не подлежат. Излишне уплаченная платежным поручением № от 21.09.2022 года госпошлина на сумму 1468 руб. подлежит возврату в установленном Налоговым Кодексом РФ порядке.

Частичное удовлетворение требований истца привело также к частичному удовлетворению требований Нурулина : суд признает его долг в размере 81058 руб. 77 коп., однако в связи с увеличением требований взыскание производит на основании квитанции за март 2023 года, вместе с тем уменьшает размер неустойки по его заявлению до 10000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания Алсу» и иск Нуруллина удовлетворить частично.

Взыскать с Нурулина <данные изъяты> (ИНН №) в пользу ООО «Управляющая компания Алсу» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 28 февраля 2023 года в размере 9206 руб. 72 коп., пени в размере 10000 руб. и в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3207 руб. 96 коп.

В удовлетворении остальной части требований УК « Алсу» и Нурулина – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня составления мотивированного решения ( 05.04.2023) через Альметьевскийгорсуд.

Судья :Самигуллина Г.К.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К.

Решение вступило в законную силу « »________________2023 года.

Судья: