Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1983/2023 ~ М-1839/2023 от 03.10.2023

                                                                             Дело № 2-1983/23

                                                     УИД 23 RS 0001-01-2023-002422-77

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года                                                                г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                Сурмач Н.А.,

при секретаре                                                                 Дмитриенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельченко Е.П. к Омельченко А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Омельченко Е.П. обратилась в суд с иском к Омельченко А.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником жилого <адрес> в <адрес> края. В её домовладении с 31.03.2000 года зарегистрирован её дальний родственник Омельченко А.Ю., однако по вышеуказанному адресу ответчик уже длительное время не проживает, каких-либо личных вещей не хранит, никакие коммунальные платежи не оплачивает, его местонахождение и место жительства ей не известны, отношений с ним она не поддерживает. Регистрация ответчика в её доме препятствует ей, как собственнику в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью по своему усмотрению, и кроме того, вынуждает нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, что негативно сказывается на его материальном положении. В связи с чем, она вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец Омельченко Е.П. в судебное заседание не явилась, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Омельченко А.Ю. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен судебной повесткой по последнему известному истцу адресу.

Представитель ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены.

Прокурор Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки ЕГРН о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись № от 24.07.2008 года Омельченко Е.П. является собственником жилого дома по адресу <адрес>.

В указанном жилом доме значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован её дальний родственник Омельченко А.Ю., однако в судебном заседании установлено, что по данному адресу ответчик не проживает, его личных вещей в доме нет, оплаты коммунальных платежей он не производит, его адрес проживания истцу не известен.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, поскольку регистрация ответчика в доме истца препятствует ему, как собственнику в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью по своему усмотрению, и кроме того, вынуждает нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, что негативно сказывается на его материальном положении.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░:                                                                                  ░.░. ░░░░░░