Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2023 ~ М-179/2023 от 29.03.2023

                                                           гражданское дело № 2-261/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан                                         19 апреля 2023 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

при секретаре Парфеновой Т.А., с участием представителя истца Блохиной С.А. – Ихсанова Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блохиной Сусанны Аветиковны к Кешишян Эдварду Аветиковичу, Кешишян Артуру Аветиковичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Блохина С.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Кешишяну Э.А., Кешишяну А.А. в приведенной формулировке, в обоснование которого указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики. Ответчики не являются членами семьи истца. Фактическое место жительства ответчика Кешишяна Э.А истцу неизвестно. Знает, что у него имеется квартира в г. Ижевске Удмуртской Республики. ФИО5 с супругой проживают в вышеуказанном жилом доме. У супруги ответчика ФИО5 в собственности имеется жилой дом по адресу: <адрес>, он может прописаться у супруги. Расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают. В связи с указанными обстоятельствами Блохина С.А. вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Блохиной С.А. – Ихсанов И.Х. исковые требования полностью поддержал по указанным в иске основаниям, просил иск удовлетворить. Выразил согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики Кешишян Э.А., Кешишян А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, отзыва на иск не направили, о причинах неявки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району Шадрина Е.Р. в судебное заседание, несмотря на своевременное и надлежащее извещение не явился, в отзыве просила рассмотреть дело без её участия, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пунктов 1,2 статьи 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно подпунктам 1,2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушение не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», лица, утратившие право пользования жилым помещением, на основании решения суда, вступившего в законную силу, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что истец Блохина С.А является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Из искового заявления, пояснений представителя истца, материалов дела следует, что ответчики не являются членами семьи истца. Ответчик Кешишян Э.А. фактически не проживает в указанном жилом помещении. Ответчик ФИО5, хотя и проживает в вышеуказанном доме, расходов по содержанию жилого помещения не несет. В собственности супруги ФИО5 имеется жилой дом по адресу: <адрес>, в который может зарегистрироваться ответчик ФИО5 У ответчика Кешишян Э.А имеется квартира в г. Ижевске Удмуртской Республики.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и удовлетворению иска. В связи с указанными обстоятельствами ответчики подлежат признанию утратившими право проживания в указанном жилом помещении и снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации

решил:

Иск Блохиной Сусанны Аветиковны (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать Кешишяна Эдварда Аветиковича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Кешишяна Артура Аветиковича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ отдела МВД России по Агрызскому району снять Кешишяна Артура Аветиковича, Кешишяна Эдварда Аветиковича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Агрызский районный суд Республики Татарстан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                 Ризванова Л.А.

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2023 года