Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1776/2012 ~ М-1855/2012 от 28.11.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 декабря 2012 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х.,

при секретаре Давыдовой Ю.А.,

с участием представителя истца К.А.В.,

представителя третьего лица Б.А.Х.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Т.А.И. к Т.В.А. и Т.Л.В. (третье лицо администрация муниципального образования «<адрес>») о разделе лицевого счета,

установил:

Т.А.И. обратился в суд с иском к ответчикам о разделе лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что ему в 1989 году от Министерства обороны Российской Федерации была выделена квартира на состав семьи из трех человек: его, супругу Т.Л.В., сына Т.В.А. В 2010 году брак между ним и ответчицей Т.Л.В. был расторгнут. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ответчики. В квартире проживают истец, его бывшая жена и сын. После расторжения брака между ними возникают споры по вопросу пользования спорной жилой площадью. Просит разделить лицевой счет и обязать администрацию МО «<адрес>» открыть отдельный лицевой счет на имя бывшей жены и его в равных долях на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца К.А.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики Т.Л.В. и Т.В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, представили отзывы на заявленные требования, согласно которым возражают против удовлетворения заявленных требований. Считают, что изменение договора социального найма жилого помещения будет нарушать их права.

Представитель третьего лица администрации МО «<адрес>» в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, так как разделение лицевого счета не предусмотрено действующим законодательством.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Т.А.И. на основании ордера № от Министерства обороны Российской Федерации была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи из трех человек: истца, супругу Т.Л.В., сына Т.В.А.

В 2010 году брак между Т.А.И. и Т.Л.В. расторгнут, в связи с чем, Т.А.И. просит разделить лицевой счет.

В настоящее время они все вместе проживают в указанной выше квартире, но в связи с возникающими спорами истец желает изменить договор социального найма жилого помещения для самостоятельного пользования одной из комнат.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 1 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Отношения сторон по делу по пользованию квартирой по адресу: <адрес>, носят длящийся характер. Однако спор о разделе лицевого счета этой квартиры возник между Т.А.И. и Т.Л.В. после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, разрешая данный спор, необходимо руководствоваться нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть не изолированное помещение.

По смыслу ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно быть предоставлено гражданам в пределах нормы предоставления площади жилого помещения. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации изменения договора социального найма жилого помещения вправе требовать граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, а так же дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Поскольку в случае заключения с Т.А.И. отдельного договора найма жилого помещения, будут нарушены требования жилищного законодательства, в иске об изменении договора социального найма жилого помещения Т.А.И. суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.50, 62, 82 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Т.А.И. к Т.Л.В., Т.В.А. о разделе лицевого счета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Судья А.Х. Шалекешов