Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1709/2023 ~ М-1226/2023 от 30.03.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1709/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-001864-71

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 мая 2023г. г.Альметьевск РТ дело № 2-1709/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гиззатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдуллиной <данные изъяты> к <данные изъяты> Хурамшиной <данные изъяты>, <данные изъяты> и Шайдуллиной <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Шайдуллина А.М. обратилась в суд с иском кШайдуллину И.М., Хурамшиной Л.М., Шайдуллину С.М. и Шайдуллиной А.М. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, указывая, что 09.01.2000г. умер ее отец ФИО, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Она является наследником отца по завещанию, в предусмотренный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, однако фактически наследство приняла: несет бремя его содержания. В связи с тем, что право собственности наследодателя на земельный участок и жилой дом не было зарегистрировано, она не может оформить права на указанное наследственное имущество в нотариальном порядке.

Просит, с учетом уточнения иска, установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО, и признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1227 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом площадью 61,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Определением суда от 18.04.2023г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены исполнительный комитет Альметьевского муниципального района РТ и <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Шайдуллиной А.М. – Галиева Л.А., иск поддержала.

Ответчики Шайдуллин И.М., Хурамшина Л.М., Шайдуллин С.М., Шайдуллина А.М. иск признали.

Третье лицо Фаррахов Н.Н. с иском согласился, пояснил, что он не имеет претензий по поводу того, что спорный жилой дом находится на смежной границе с его(Фаррахова Н.Н.) земельным участком.

Представитель третьего лица исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. (п.1)

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.2 ст.8.1 ГПК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Статьей 1 ЗК РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. (п.5)

В статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации указанно, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, об установлении родственных отношений.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО его наследниками по закону первой очереди являются истецШайдуллина А.М. и ответчики Шайдуллин И.М., Хурамшина Л.М., Шайдуллин С.М., Шайдуллина А.М.

Согласно базе данных реестра наследственных дел Единой информационной системы наследственное дело по имуществу ФИО, умершего 09.01.2000г не открывалось.

26.03.1999г. ФИО составил завещание, по которому все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся в с. <адрес>, завещал Шайдуллиной А.М.(истцу), завещание удостоверено заместителем главы Ново Кашировского Совета самоуправления Альметьевского района РТ ФИО (л.д.16)

Решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 06.12.2022г. установлено, что Шайдуллина А.М. приходится дочерью <данные изъяты>, и установлен факт принадлежности завещания от 26.03.1999г. ФИО. (л.д.12)

Как следует из выписок от 19.07.2022г. из похозяйственной книги, выданных Новокашировским сельским исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района РТ, ФИО на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (л.д.13) и земельный участок, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.14)

16.12.1999г. земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; права на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Как следует из справки АО «БТИ РТ» № от 28.07.2022г. по состоянию на 01.01.2000г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. (л.д.17)

Из технического плана здания, усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес>, 1953 года постройки, имеет площадь 61,7 кв.м., находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Таким образом, судом установлено, что постройка соответствует целевому назначению земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 г.) на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 г.), осуществляется на основании статьи 49 Закона № 218-ФЗ, предусматривающей упрощённый порядок государственной регистрации прав в отношении указанных в этой статье земельных участков.

Согласно части 1 названной статьи государственная регистрация осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Факт принадлежности наследодателю спорного земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Земельный участок поставлен на кадастровый, что подтверждает существование земельного участка как объекта недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

При установленных обстоятельствах, тот факт, что право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок в предусмотренном законом порядке не было зарегистрировано, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данные объекты в порядке наследования.

В судебном заседании ответчики пояснили, что истец как при жизни отца, так и после его смерти, проживает в спорном жилом доме.

Кроме того, истец зарегистрирована по данному адресу.

Таким образом, факт принятия Шайдуллиной А.М. наследства, открывшегося после смерти ФИО, подтвержден.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также позицию ответчиков по делу, не возражавших удовлетворению иска, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шайдуллиной А.М. удовлетворить.

Установить факт принятия Шайдуллиной <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Шайдуллиной <данные изъяты> в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1227 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом площадью 61,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевскийгорсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья : Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2023 г.

Судья: