Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2023 ~ М-428/2023 от 11.09.2023

    Дело № 2-483/2023    копия

    УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                10 октября 2023 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием истцов Берестова Д.Н., Байбаковой Н.И., их представителя Наумова О.В.,

ответчика Пашиной Н.А.,

представителя ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края – Пьянковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Берестова Дмитрия Николаевича, Байбаковой Надежды Ивановны к Пашиной Наталье Анатольевне, администрации Александровского муниципального округа Пермского края об изменении долей вновь образованного земельного участка, признании права собственности на вновь образованный земельный участок,

установил:

Берестов Д.Н., Байбакова Н.И. обратились с иском (с учетом уточненных исковых ребований) к Пашиной Н.А., администрации Александровского муниципального округа Пермского края об изменении долей вновь образованного земельного участка, признании права собственности на вновь образованный земельный участок, в обосновании исковых требований указали, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., координаты поворотных точек <адрес> в размере по ? доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ решением Александровского городского суда прекращено право общей долевой собственности Берестова Д.Н. на ? долю, Байбаковой Н.И. на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, и признано право собственности за Берестовым Д.Н. на ? долю, Байбаковой Н.И. на ? долю вновь образованного земельного участка с условным номером № площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. Однако на основании этого решения регистрирующий орган отказал истцам в государственной регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок по причине несоответствия определенных в судебном решении долей фактическим размерам долей собственников вновь образованного земельного участка, так как истцы на праве общей долевой собственности владеют всем вновь образованным земельным участком с условным номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенным адресу: <адрес>. Таким образом, на долю Берестова Д.Н. приходится ? вновь образованного участка, на долю Байбаковой Н.И. ? вновь образованного земельного участка. В связи с этим ранее определенные доли в общей собственности подлежат изменению. В данном случае изменение размера долей собственников вновь образованного земельного участка не ведет к нарушению прав третьих лиц и не приведет к изменению границ вновь образованного земельного участка, устранит нарушение права собственников вновь образованного земельного участка в части размера долей каждого собственника и на государственную регистрацию права собственности. К соглашению с ответчиком об изменении размера долей в общей собственности истцы не пришли. Истцы просят изменить доли собственников вновь образованного земельного участка с условным номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с координатами: <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Берестовым Д.Н., Байбаковой Н.И. право собственности по ? доле за каждым на вновь образованный земельный участок с условным номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Берестов Д.Н., Байбакова Н.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили принять признание иска ответчиками.

Представитель истцов Наумов О.В. уточненные исковые требования поддержал, просил принять признание иска ответчиками.

Ответчик Пашина Н.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края – Пьянкова Л.В. признала уточненные исковые требования в полном объеме, представила письменное заявление, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Росреестра в Пермском крае в судебное заседание своего представителя не направили, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, заслушав истцов, их представителя, ответчика, представителя ответчика, исследовав заявления ответчика, представителя ответчика, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что последствия признания иска ответчику Пашиной Н.А. и представителю ответчика Пьянковой Л.В. понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Берестова Дмитрия Николаевича, Байбаковой Надежды Ивановны к Пашиной Наталье Анатольевне, администрации Александровского муниципального округа Пермского края об изменении долей вновь образованного земельного участка, признании права собственности на вновь образованный земельный участок - удовлетворить в полном объеме.

    Изменить доли собственников вновь образованного земельного участка с условным номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с координатами: точка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Берестовым Дмитрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на ? долю на вновь образованный земельный участок с условным номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Байбаковой Надеждой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты> выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на ? долю на вновь образованный земельный участок с условным номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Председательствующий /подпись/

    Копия верна.

    Судья                                    Н.Н. Горланова