Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-861/2023 ~ М-529/2023 от 06.02.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-861/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-000737-57

Дело № 2-861/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конкурсного управляющего <данные изъяты>» к Ядгаровой ФИО7, Ядгарову ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

установил:

В обоснование требований истец указал, что решением Арбитражного суда РТ от 15 июня 2020 года ООО «<данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утвержден ФИО6. Ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. У ответчиков перед истцом имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по оплате за период с 12 декабря 2017 года по 05 мая 2022 года составляет 840 118,04 рублей. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины –11 601,18 рублей.

В ходе судебного заседания ответчики требования истца не признали, просили суд отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1,3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что Р.Т.Ядгаровой и А.Т.Ядгаровуна праве собственности с 03 ноября 2017 года принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои требования истец указал, что у ответчиков имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по оплате за период с 12 декабря 2017 года по 05 мая 2022 года составляет 840 118,04 рублей.

Указанную сумму истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков.

Как пояснили суду ответчики, управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, ко дню приобретения ими указанной квартиры осуществляла управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» до 01 ноября 2020 года.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № конкурсным управляющим утвержден ФИО6.

Ответчики, возражая против требований истца суду пояснили, что задолженности не имеют. Истребуемая истцом денежная сумма является задолженностью прежних собственников, у которых ими в октябре 2017 года была приобретена квартира.

Доводы ответчиков представляются суду обоснованными.

Как усматривается из представленного ответчиками решения Альметьевского городского суда от 13 марта 2018 года, судом постановлено: обязать ООО <данные изъяты>» выдавать Ядгарову ФИО9 платежные документы на оплату коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> начислением указанных расходов с 03 ноября 2017 года без учета задолженности прежних собственников.

согласно справки по начислениям по лицевому счету вмененная ответчикам задолженность образована по лицевому счету 89905, квартиросъемщик – ПАО «<данные изъяты>», тогда как из счетов на оплату коммунальных услуг ответчиков номер лицевого счета квартиры – 2080763686.

Кроме того, согласно справки «Татэнергосбыт» от 27 февраля 2023 года, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги составляет 9 197,30 рублей с учетом начислений за январь 2023 года.

При таких обстоятельствах, требования истца удовлетворению не подлежат.

Следовательно, не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины как производные от материальных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении искового заявления Конкурсного управляющего ООО «<данные изъяты>» к Ядгаровой ФИО10, Ядгарову ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья