Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1545/2018 ~ М-1138/2018 от 11.04.2018

Дело №2-1545/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2018 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мазур Н.В.

при секретаре Калианиди К.К.

с участием: представителя истца Яковлева В.А. – Лашкевич В.Н., действующего на основании доверенности от 16 февраля 2016 года

представителя ответчика Администрации муниципального образования г-к Анапа Зирова Я.И., действующего на основании доверенности от 13 февраля 2018 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В. А. к Администрации муниципального образования г-к Анапа о снятии ареста с имущества, суд

УСТАНОВИЛ:

Яковлев В.А. обратился в суд с требованиями о снятии ареста с земельного участка кадастровый № площадью 29 001 кв.м., по адресу: Краснодарский край, р-н Анапский. В обоснование требований указал, что спорный земельный участок находится в долевой собственности истца и Магаляс Г.Ф. В отношении последнего возбуждено уголовное дело по факту совершения преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ. В рамках указанного уголовного дела на земельный участок кадастровый № площадью 29 001 кв.м., по адресу: Краснодарский край, р-н Анапский, наложен арест. Истец не является участником уголовного судопроизводства, спорный земельный участок не является объектом преступного посягательства и не приобретен за счет похищенного имущества. Тем самым, указанный арест нарушает охраняемые законом права и интересы истца, сохранение обеспечительных мер препятствует осуществлению прав Яковлева В.А. как сособственника участка.

В судебном заседании представитель истца Яковлева В.А. – Лашкевич В.Н. иск поддержал, приведя в обоснование доводы, изложенные в заявлении.

Представитель Администрации муниципального образования г-к Анапа просил принять решение соответствующее нормам действующего законодательства.

Магаляс Г.Ф., представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии, о чем участники процесса не возражали.

Заслушав доводы и возражения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 29 марта 2018 года следует, что земельный участок кадастровый № площадью 29001 кв.м., по адресу: Краснодарский край, р-н Анапский, принадлежит на праве долевой собственности по 1/2 доли каждому Яковлеву В.А. и Магаляс Г.Ф.

21 октября 2016 года СЧ ГСУ ГУ МВД России по Краснодарскому краю возбуждено уголовное дело №16903074 по факту совершения преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ в отношении Магаляс Г.Ф и Высоцкого И.В.

В рамках расследования указанного уголовного дела, на основании ходатайства следователя, постановлением судьи Октябрьского районного суда г. Краснодар от 15 января 2018 года на земельный участок кадастровый № площадью 29001 кв.м., по адресу: Краснодарский край, р-н Анапский наложен арест.

Основанием наложения ареста послужил тот факт, что по мнению следственных органов указанный участок мог быть приобретен в результате преступных действий Магаляс Г.Ф., и обеспечительные меры применены в целях обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска и других имущественных взысканий.

Земельный участок принадлежит Яковлеву В.А. и Магаляс Г.Ф. в равных долях, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.03.2018 года № и был приобретен по договору купли-продажи от 13.05.2016 года.

В своем ходатайстве следователь ссылается на то, что земельный участок с кадастровым номером № приобретен в результате преступных действий, и связывает это с продажей земельных участков с кадастровыми номерами № образовавшихся в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № выбывшего, по мнению следователя, из собственности муниципального образования г-к. Анапа.

Однако, земельный участок с кадастровым номером № приобретен истцом и Магаляс Г.Ф. 13.05.2016 года, а земельные участки с кадастровыми номерами № были проданы Магаляс Г.Ф. позже. Так, земельные участки с кадастровыми номерами № были проданы 05.07.2016 года, а земельные участки с кадастровыми номерами № были проданы 05.08.2016 года. Что подтверждается договорами купли продажи и информацией содержащейся в реестре прав на недвижимое имущество. Соответственно, денежные средства, вырученные от продажи указанных пяти участков были получены Магаляс Г.Ф. значительно позже, чем был приобретен в совместную со мной собственность земельный участок с кадастровым номером №.

Таким образом, очевидно что отсутствует связь между сделками Магаляс Г.Ф. по отчуждению земельных участков с кадастровыми номерами № и приобретением земельного участка с кадастровым номером №. Из чего следует что имущество - земельный участок с кадастровым номером № не может попадать под действие ст. 104.1 и ст. 115 УПК РФ.

В порядке ст.115 УПК РФ арест на имущество может налагаться с целью обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможностей конфискации имущества только в рамках уголовного дела.

В рамках расследуемого уголовного дела в отношении Магаляс Г.Ф. гражданский иск не заявлен, санкцией вмененной Магаляс Г.Ф. статьи ч.4 ст. 159 УК РФ не предусмотрено наказание в виде конфискации имущества.

Изложенное свидетельствует о том, что постановление о наложении ареста на имущество - земельный участок с кадастровым номером № является незаконным и необоснованным.

В силу ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Тем самым, указанный арест нарушает охраняемые законом права и интересы истца, сохранение обеспечительных мер препятствует осуществлению прав Яковлева В.А. как сособственника участка, что свидетельствует о необходимости удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять арест с земельного участка с кадастровым номером № площадью 29 001 кв.м., по адресу: Краснодарский край, р-н Анапский, принадлежащий Яковлеву В. А. и Магаляс Г. Ф..

Решение суда является основанием для Управлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: