Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2022 ~ М-404/2022 от 02.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2022 г. г. Знаменск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: судьи Цалиной Т.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мориц Е.В., с участием прокурор – помощника прокурора ЗАТО г. Знаменск Коталевской Г.М., а также с участием истца Петровой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-587/2022 по исковому заявлению Петровой З.В. к Петрову В.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петрова З.В. обратилась с иском в суд к ответчику Петрову В.Б. о признании его утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В исковом заявлении истец указал, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Ответчик не проживает по указанному адресу уже около 3 лет. В квартире не имеется его личных вещей. Оплату за жилье и коммунальные услуги он не производит, в связи с чем все обязательства возложены на нее. Ответчик из данного жилого помещения выехал добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, где проживает ответчик ей не известно. Просит признать Петрова В.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме, просила признать Петрова В.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учёта по указанному адресу, поскольку в указанном жилом помещении он не проживает, имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет, также не возражала против рассмотрения иска в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Решить вопрос мирным путем не представляется возможным, ввиду отказа ответчика добровольно сняться с регистрации из спорного жилого помещения.

Ответчик Петров В.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ему направлены судебные извещения по адресу постоянной регистрации <адрес>, которое возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения, сообщение считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что ответчик Петров В.Б. надлежаще уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, поскольку ему по месту регистрации и по месту фактического жительства направлены судебные извещения, от получения которых ответчик уклонился и которые возвращены в суд с пометкой «истёк срок хранения».

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области в установленный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела, а также мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца Петрову З.В., заслушав свидетелей, заключение прокурора Коталевской Г.М., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункты 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, площадью 44.3 кв.м., с кадастровым номером 30:13:010124:2550, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18).

Согласно сведениям из адресной справки, в спорной квартире по вышеуказанному адресу ответчик Петров В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения поставлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ, где и зарегистрирован по настоящее время (л.д. 25).

Ответчик является сыном истца и зарегистрирован в квартире с её согласия.

Как следует из пояснений истца ответчик Петров В.Б. в квартире № по адресу: <адрес>, не проживает, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением; ответчик не несёт расходов по оплате коммунальных платежей и иных расходов на его содержание, так же истец не может воспользоваться субсидией на оплату жилищно-коммунальных услуг. Решить вопрос мирным путем не представляется возможным, так как сын добровольно сняться регистрации в квартире не желает. Так же пояснила, что сын фактически в квартире не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил.

Свидетель Воропаева В.И. в судебном заседании пояснила, что знает Петрову З.В. уже длительное время, является её подругой, часто бывает у неё в гостях по адресу: <адрес>, знает, что ответчик давно, около 3-х лет не проживает по адресу: <адрес>. Он как-то приезжал в г. Знаменск с женщинами и жил у истицы дома. Со слов Петровой З.В., матери ответчика, она знает, что сын не желает добровольно сниматься с регистрационного учета.

Свидетель Велицян М.Н. в судебном заседании пояснила, что она знакома с Петровой З.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, ей известно, что ответчик выехал из квартиры добровольно, никто его не выгонял, препятствий в пользовании квартирой не чинит, также ей известно, что ответчик помощи истцу не оказывает. Когда, она была в квартире у истицы Петровой З.В., вещей ответчика не видела. Со слов Петровой З.В., матери ответчика, она знает, что сын не желает добровольно сниматься с регистрационного учета.

В соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация места проживания ответчика по адресу спорного домовладения препятствуют истцам в реализации принадлежащих им прав собственников.

Принимая во внимание, что ответчик с 2019 г. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, где постоянно проживает, в спорном жилом помещении отсутствуют его вещи, оплату коммунальных услуг он не производит, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ему никто не чинит, продолжает сохранять регистрацию, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, желает им распорядиться по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Указанное решение является основанием для снятия Петрова В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 173, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Решил:

Исковые требования Петровой З.В. к Петрову В.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Петрова В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Ахтубинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено и изготовлено на компьютере 12 апреля 2022 года.

Судья:                            Т.А. Цалина