Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-912/2023 ~ М-569/2023 от 05.05.2023

дело № 2-912/2023

14RS0002-01-2023-000772-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алдан                                             26 июня 2023 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Негрич Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеглакова Александра Михайловича, Щеглаковой Снежаны Сергеевны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

    Щеглаков А.М., Щеглакова С.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав, что являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ........ Ответчица Мазур О.В. зарегистрирована по данному адресу. Согласно п. 11 договора купли-продажи от 18.02.2022 года Мазур О.В. обязалась в срок до 01.03.2022 года сняться с регистрационного учета. В настоящее время ответчица не проживают, не несет бремя содержания указанного жилого помещения, с регистрационного учета не снята, тем самым нарушает права истца. Настаивает признать Мазур О.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: ........

В судебном заседании истцы Щеглаков А.М., Щеглакова С.С. на исковых требованиях настаивали в полном объеме, дали пояснения аналогичные иску. Настаивали признать Мазур О.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: ........

Ответчику Мазур О.В., в соответствии со ст.113 ГПК РФ, судом направлено судебное извещение о времени и месте проведения досудебной подготовки по делу и судебного заседания с уведомлением о вручении. Извещение о проведении судебного заседания было доставлено в место вручения, однако ответчик на почтовое уведомление не отреагировал, на почту за ним не прибыл, в связи с чем, почтовое извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

При таких обстоятельствах риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик.

Применительно к положениям п.п. 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, ч.2 ст.117 ГПК РФ, ч.1 ст.165.1 ГК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма суда следует считать отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание.

Суд, выслушав стороны, старшего помощника прокурора Соян И.П., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....... являются истцы, подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости 18.02.2022 года.

Мазур О.В. зарегистрирована в спорной квартире по адресу: ........

Факт регистрации ответчика хотя и не порождает прав на жилое помещение, но расценивается судом как злоупотребление правом, поскольку регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений (п. 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Поскольку ответчик не проживает по данному адресу, не несет бремя его содержания. На основании договора купли-продажи от 18.02.2022 года в срок до 01.03.2022 года должна была сняться с регистрационного учета. Таким образом, обстоятельства, указанные истцами нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются материалами дела, следовательно, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением Мазур О.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░[░░░░] ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

[░░░░░]

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ (░)                                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.06.2023 ░░░░