Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2699/2023 ~ М-2387/2023 от 26.09.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                           30 ноября 2023 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи, аннулировании записи о государственной регистрации права и восстановлении записи о регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи, аннулировании записи о государственной регистрации права и восстановлении записи о регистрации права, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли продажи земельного участкаплощадью 700 кв.м., кадастровым номером 20:17:0326001:274, расположенный по адресу: <адрес>Сунжа, ул. ФИО5, 53, после заключения которого, была договоренность, что ФИО1 передаст денежные средства истцу за земельный участок. Однако денежные средства за земельный участок полностью ему не переданы. Право собственности за ФИО1 на земельный участок было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Чеченской Республике, однако фактически земельный участок в её собственность не перешел, условия договора не были исполнены. Указанные в договоре сведения о том, что деньги переданы до его подписания не соответствуют действительности. Условия договора были существенно нарушены. В связи с чем просит расторгнуть договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 700 кв.м., кадастровым номером 20:17:0326001:274, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, 53, заключенный между ФИО2 и ДунгуровойАминой ФИО3 с применением последствий недействительности сделки; аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 700 кв.м., кадастровым номером 20:17:0326001:274, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, 53.

Истец ФИО2в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрения дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их.

Ответчик ФИО1в судебное заседание не явилась, в суд направлено заявление о признании исковых требований ФИО2в полном объеме, и рассмотрении дела без её участия.

Изучив материалы дела, с учетом поступивших заявлений, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО2 к ДунгуровойАмине ФИО3 о расторжении договора купли-продажи, аннулировании записи о государственной регистрации права и восстановлении записи о регистрации права удовлетворить.

Расторгнуть договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 700 кв.м., кадастровым номером 20:17:0326001:274, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО5, 53, заключенный между ФИО2 и ДунгуровойАминой ФИО3.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 700 кв.м., кадастровым номером 20:17:0326001:274, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО5, 53.

Восстановить запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., кадастровым номером 20:17:0326001:274, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ул. ФИО5, 53 за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия

Председательствующий                                   А.С. Башуев

копия верна

Судья                                                                                                                    А.С. Башуев