Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1119/2023 ~ М-964/2023 от 28.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                           12сентября 2023 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли, признания права личной собственности, аннулировании записи в ЕГРН на долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли, признания права личной собственности, аннулировании записи в ЕГРН на долевую собственность, в обоснование которого указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ей,ФИО3 принадлежит 3/8 доли земельного участка общей площадью 820 кв.м., расположенный по <адрес>. Совладельцем долевой собственности, а именно земельного участка площадью 400,2 кв. м. принадлежит ФИО4

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности с ФИО4. В настоящее время мне также необходимо привести в порядок свои правоустанавливающие документы, указав фактическую площадь, принадлежащего мне земельного участка.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст. 252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае не достижения такого соглашения – обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного ФИО2, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании уточнил исковые требования и поддержал в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

С учетом уточненных исковых требований просит суд: прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 3/8 доли земельного участка по адресу: <адрес>, выделить в натуре и признать за ФИО1 право личной собственности на выделенную долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, обязать ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР зарегистрировать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственностиВазирхановой ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО6,в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя и просил суд удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7, в судебном заседании исковые требования ФИО1, признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО1, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 3/8 доли земельного участка по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре и признать за ФИО1 право личной собственности на выделенную долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обязать ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР зарегистрировать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 в ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                 С.С. Дадаков