Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1729/2023 ~ М-1481/2023 от 24.05.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                             15 августа 2023 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АрсаевойЗаирыШамсудиевны к ДжамалхановойМаккеМовлдиевнео признании недействительным договора купли-продажи и аннулировании сведений к ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи и аннулировании сведений к ЕГРН, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком ФИО3 договор купли-продажи на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 20:17:0000000:88043. Согласно п. 3 договора стороны оценили квартиру в 2 200 000 руб., которые согласно условий оговоренных в договоре уплачены при подписании договора. Фактически вся сумма в размере 2 200 000 руб. истцу уплачена не была, поскольку они с ответчиком являются родственниками и была договоренность о том, что половину стоимости ответчик оплатит при подписании договора, а вторую часть стоимости квартиры уплатит до конца февраля 2023 года, которые ответчиком не уплачены. В вязи с несоблюдением договоренности истец в устной форме обращалась к ответчику, однако денежные средства истцу не выплачены. В связи с чем просит суд признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенный между АрсаевойЗаиройШамсудиевной иДжамалхановойМаккойМовлдиевной, применив последствия недействительности сделки в виде возврата квартиры ФИО6 ЗаиреШамсудиевне и возврата денежных средств ДжамалхановойМаккеМовлдиевне; аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственностиДжамалхановойМаккиМовлдиевнына жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

ОтветчикФИО3 в судебное заседание не явилась, в суд подано заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, и рассмотрении дела без её участия.

Изучив материалы дела, с учетом поступившего заявления, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования АрсаевойЗаирыШамсудиевны к ДжамалхановойМаккеМовлдиевне о признании недействительным договора купли-продажи и аннулировании сведений к ЕГРН удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, заключенный между АрсаевойЗаиройШамсудиевной и ДжамалхановойМаккойМовлдиевной.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности ДжамалхановойМаккиМовлдиевны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> кадастровым номером 20:17:0000000:88043.

Зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости право собственности АрсаевойЗаирыШамсудиевнына квартиру, расположенную по адресу: Чеченская Республика, <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли продажи ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия

Председательствующий                                                                          А.С. Башуев

копия верна

Судья                                                А.С. Башуев