Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1771/2023 ~ М-1559/2023 от 20.04.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1771/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-002358-44

                                                    Р Е Ш Е Н И Е                      дело № 2-1771/2023

именем Российской Федерации

22 мая 2023 года                                                                       г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Самигуллиной Г.К.

    при секретаре Юсуповой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарайшина <данные изъяты> к Комарову <данные изъяты>, Комаровой <данные изъяты>, Комарову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование иска Гарайшин И.Р. указал, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, их вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не отплачивают. В этой связи истец просит признать Комаровых утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца просит требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному суду месту жительства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что Гарайшин И.Р. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 31.10.2022 г. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, представлена выписка из ЕГРП.

Согласно выписке из домовой книги от 17.04.2023 года в жилом <адрес> зарегистрированы ответчики Комаровы с 26.08.2014 г.

Договор пользования спорным жилым помещением между ответчиками и истцом не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчикам в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания их в доме истца не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Из показаний представителя истца установлено, что ответчики были зарегистрированы в жилом доме прежним собственником по его личной просьбе, никогда в нем не проживали и не проживают, их вещей в доме не имеется, членами семьи не являются, оплату не производят, но добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Таким образом ответчики, не являющиеся членами семьи истца, утратили право пользования спорным жилым помещением, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Гарайшина И.Р. удовлетворить.

Признать Комарову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Комарова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Комарова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Комаровой И.Б., Комарова А.В., Комарова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня вынесения через Альметьевский горсуд.

          Судья: Самигуллина Г.К.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан                                 Самигуллина Г.К.

Решение вступило в законную силу «          »_________________2023 года.

Судья: