Решение по делу № 2-2339/2018 ~ М-2094/2018 от 28.08.2018

Дело 2-2339/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю., при секретаре Мокроусовой О.Н., с участием прокурора Власовой Н.М.,

истца Иогансона Д.Д., представителя истца Киселева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Иогансона Д.Д. к Иогансону А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение в виде 2 комнат в коммунальной квартире на основании свидетельств о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, где по настоящее время зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, добровольно выехал из данного помещения, не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о пользовании названной выше комнатой с ним не заключалось, оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, регистрация его по названному выше адресу нарушает права истца как собственника.

Истец в судебном заседании продержал заявленные требования по изложенным в иске доводам, дополнительно указал, что ответчик имеет другое жилье для проживания.

Представитель истца в судебном заседании позицию истца поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений по заявленным истцом требованиям не представил.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, считающего возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218, п.1 ст.288, ст.304 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилое помещение – 2 комнаты общей площадью 22,4 кв.м. и 31,3 кв.м., с кадастровыми номерами №, номера на поэтажном плане № и №, в 3-комнатной квартире по <адрес>, принадлежат на праве собственности Иогансону Д.Д. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Ранее комнаты находились в собственности И.. по договору безвозмездной передачи жилой площади в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке для приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, справке о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «.......», копии паспорта на имя Иогансона Д.Д. в жилом помещении – 2-х комнатах в 3-комнатной квартире по <адрес> зарегистрированы Иогансон Д.Д. (собственник) и его брат Иогансон А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В соответствии с заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ Иогансоны Д.Д. и А.Д. от приватизации спорного жилого помещения отказались в пользу И.

И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Иогансон А.Д. отказался от причитавшейся ему доли наследства, оставшегося после смерти матери, в пользу И.1., последний заявил отказ от своей доли наследства в пользу Иогансона Д.Д.

Допрошенные судом по ходатайству истца свидетели М. и Н. пояснили, что более 15 лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в нем отсутствуют, коммунальные услуги оплачивает только истец.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом его семьи не является, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, что дает основания полагать, что ответчик фактически отказался от прав на спорное жилое помещение, утратил интерес к нему.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании Иогансона А.Д. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Признать Иогансона А.Д. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Иогансона А.Д. с регистрационного учета по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ