Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2023 ~ М-67/2023 от 10.01.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-475/2023

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2023-000105-13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 марта 2023г. г.Альметьевск РТ дело№ 2-475/2023

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гиззатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуГаниевой <данные изъяты> к Рахматуллину <данные изъяты>, Булавиной <данные изъяты> и Гумеровой <данные изъяты> об установлении смежной границы земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Ганиева Г.Г. обратилась в суд с иском к Рахматуллину Р.Р., Булавиной А.А. и Гумеровой С.В. об установлении смежной границы земельных участков, указывая, что ей(истцу) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2431 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, площадь земельного участка является декларированной.

В связи проведенными по ее(истца) обращению кадастровым инженером кадастровыми работами по определению местоположения и площади земельного участка, возникла необходимость в согласовании границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков.

Ответчики отказались подписать акт согласования границ местоположения земельного участка.

Просит (с учетом уточнения иска) установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по границам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно каталогу координат поворотных точек от точки н22 до точки н25 и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по границам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат поворотных точек от точки н 19 до точки н 22, без подписания акта согласования границ и согласия правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами №, в соответствии с межевым планом от 27.12.2022г., подготовленным кадастровым инженером ФИО6, по следующим координатам:

	X	Y
Н19	380222.79	2321751.47
Н20	380220.13	2321747.64
Н21	380216.42	2321741.70
Н22	380211.58	2321732.03
Н23	380214.68	2321729.74
Н24	380210.76	2321724.86
Н25	380206.80	232170.12

В судебном заседании истец и ее представитель Трофимов В.И. иск поддержали.

Ответчики Булавина А.А. и Рахматуллин Р.Р. иск признали, заявление о признании иска приобщено в материалы дела.

Ответчик Гумерова С.В. на рассмотрение дела не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в отзыве на иск заявленные требования признает.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. (ч. 8)

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. (ч.9)

В силу ст.43 указанного ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка). (ч.1)

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется. (ч.1.1)

Согласно ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Как предусмотрено ст. 40 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ " О кадастровой деятельности" местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав доводы сторон, представителя истца, исследовав материалы дела суд в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает признание ответчиками иска и удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ганиевой Г.Г. удовлетворить.

Установить местоположение смежной границы земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: №.63а, в соответствии с межевым планом от 27.12.2022г., подготовленным кадастровым инженером ФИО6, по следующим координатам поворотных точек от точки н 22 до точки н25:

	X	Y
Н22	380211.58	2321732.03
Н23	380214.68	2321729.74
Н24	380210.76	2321724.86
Н25	380206.80	232170.12

Установить местоположение смежной границы земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 27.12.2022г., подготовленным кадастровым инженером ФИО6, по следующим координатам поворотных точек от точки н 19 до точки н22:

	X	Y
Н19	380222.79	2321751.47
Н20	380220.13	2321747.64
Н21	380216.42	2321741.70
Н22	380211.58	2321732.03

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевскийгорсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_________________2023г.

Судья: