Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2024 (2-1828/2023;) ~ М-1753/2023 от 14.11.2023

УИД 71RS0001-01-2023-002222-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года                                                       пос. Заокский Тульской области

Алексинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Павловской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-109/2024 по иску Пономарева Сергея Вячеславовича, Пономаревой Антонины Нефедовны, Пономарева Вячеслава Ивановича к Пономаревой Екатерине Сергеевне о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Пономарев С.В., Пономарева А.Н., Пономарев В.И. обратились в суд с иском к Пономаревой Е.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками жилого помещения: квартиры <данные изъяты>. Ответчик Пономарева Е.С. зарегистрирована по месту жительства в принадлежащей истцам квартире. В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет не проживает в квартире, выезд ответчика носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. По имеющейся у истцов информации, в 2012 году ответчик выехала вместе с матерью на постоянное место жительства по адресу: <данные изъяты>. Адрес фактического проживания ответчика в настоящее время не известен. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел. При этом, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта, а истцы вынуждены нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирована. Попытки вселения в квартиру ответчиком на протяжении трех лет не предпринимались, иски о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой ответчиком не подавались.

На основании вышеизложенного, истцы просят признать Пономареву Е.С. утратившей право пользования квартирой <данные изъяты>, и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Определением суда от 12.12.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОВМ ОМВД России по Заокскому району.

Истцы Пономарев С.В., Пономарева А.Н., Пономарев В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца Пономарева С.В. на основании ордера адвокат Давыдов В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен судом надлежащим образом, в адресованном суду письменном ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения по делу не возражает.

Ответчик Пономарева Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств, заявлений не представила, об отложении судебного заседания не просила.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Заокскому району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика Пономаревой Е.С. в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании договора передачи <данные изъяты> Заокским ППКХ в совместную собственность Пономарева С.В., Пономаревой А.Н., Пономарева В.И. передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> Право совместной собственности Пономарева С.В., Пономаревой А.Н., Пономарева В.И. было зарегистрировано, что подтверждается регистрационным удостоверением <данные изъяты> от 18.08.1994, свидетельством о регистрации права собственности <данные изъяты>

Постановлением администрации МО Заокский район <данные изъяты> «о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости» в отношении жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <данные изъяты> выявлены правообладатели: Пономарев С.В., Пономарева А.Н., Пономарев В.И., указано, что объект недвижимости не прекратил существование.

Право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> зарегистрировано за истцами 28.11.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.11.2022, обременений и ограничений в отношении квартиры не зарегистрировано.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно справке ОАСР УВМ УМВД России по Тульской области от 27.12.2023 Пономарева Е.С., <данные изъяты>, зарегистрирована по месту жительства с 06.03.2005 по настоящее время по адресу: <данные изъяты>, и имеет регистрацию по месту пребывания с 11.07.2023 по 07.07.2028 по адресу: <данные изъяты>

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, ее личных вещей там нет, бремя расходов по содержанию квартиры она не несет. Препятствий во вселении не чинилось, попыток вселиться в жилой дом ответчики не предпринимали.

С учетом изложенного, поскольку ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, проживает по другому адресу, исковые требования о признании ответчика Пономаревой Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку имеются основания для удовлетворения требований истцов о признании Пономаревой Е.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пономарева Сергея Вячеславовича, Пономаревой Антонины Нефедовны, Пономарева Вячеслава Ивановича к Пономаревой Екатерине Сергеевне о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Пономареву Екатерину Сергеевну, <данные изъяты>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия Пономаревой Екатерины Сергеевны, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи заинтересованным лицом заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 января 2024 года.

Председательствующий судья