Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3211/2023 ~ М-3105/2023 от 11.08.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3211/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-004688-38

Дело № 2-3211/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р.Булатовой,

при секретаре М.В.Хабибрахмановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюКозловой ФИО10 Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В обоснование иска Л.М.Козлова указала, что Постановлением <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому обществу «Коммунальник» был предоставлен земельный участок площадью 50 га., под коллективные сады-огороды. Ей (истцу) в данном садовом обществе был выделен земельный участок площадью 386 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/о «Коммунальник», з/у №. Указанный земельный участок находится в ее владении с 1987 года, она несет бремя по его содержанию, использует земельный участок по назначению, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок находится на территории садоводческого общества, другие лица на земельный участок не претендуют. Вместе с тем, Комитетом земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка. В этой связи истец просила суд признать право собственности за ней на указанный земельный участок № площадью 386 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» по следующим координатам:

Х У

Н1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании истец, ее представитель требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представители ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, третьего лица – Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района, третьего лица – ПАО «Татнефть» им.В.Д.Шашина против удовлетворения иска возражали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права.

На основании статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции, действующей на момент разрешения спора, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Постановлением Администрации Альметьевского района и г.Альметьевска от 20 апреля 1998 года № садоводческому обществу «Коммунальник» был предоставлен земельный участок площадью 50 га., под коллективные сады-огороды.

Обосновывая свои требования истец указала, что с 1987 года она является членом СНТ «Коммунальник» и с этого времени пользуется земельным участком площадью 386 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок находится на территории садоводческого товарищества, другие лица на земельный участок не претендуют. Вместе с тем, Комитетом земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района истцу отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка. В этой связи истец просил суд признать право собственности за ним на указанный земельный участок с разрешенным использованием ведение садоводства, общей площадью 386 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Согласно материалам дела, истец с 1987 года является членом СНТ «Коммунальник» и с этого времени пользуется земельным участком площадью 386 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Коммунальник», участок 648 задолженности по взносам и платежам не имеет, что подтверждается ответом председателя СНТ «Коммунальник» от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом надлежащих доказательств в подтверждение тому, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, либо в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалы дела ответчиком также не представлено.

Материалами дела установлено, что спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок находится на территории садоводческого товарищества и распределен истцу, другие лица на земельный участок не претендуют.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено и ответчиком не опровергнуто.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Коммунальник», участок 648, образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Коммунальник" до вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", спора по границам земельного участка не имеется, находится в пользовании истца, являющегося членом СНТ "Коммунальник", а также учитывая отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц на спорный земельный участок, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за истцом ФИО2 право собственности на данный земельный участок по представленным истцом координатам характерных точек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Исковое заявление Козловой ФИО11 Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Козловой ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 386 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, Козловой ФИО13 Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, участок 648 согласно координатам земельного участка:

Х У

Н1 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___» ____________ 2023 года

Судья Р.Р.Булатова