Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2078/2023 ~ М-1860/2023 от 16.05.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2078/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-002852-17

Дело № 2-2078/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 августа 2023 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Булатовой Р.Р.

при секретаре Э.И.Ильиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гариповой ФИО26 к Хабибрахмановой ФИО27, Халиуллиной ФИО28, Миннигулову ФИО29, Минигулову ФИО30, Хайруллину ФИО31, Минигулову ФИО32, Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

В обоснование иска Р.М.Гарипова указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО14, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти отца истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически его приняла. В этой связи истец просила суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью 49 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца.

В судебном заседании истец, ее представитель требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района против удовлетворения требований истца не возражала.

ФИО15Гарипова, Р.М.Хабибрахманова, А.М.Халиуллина, М.М.Миннигулов, Р.М.Минигулов, Г.М.Хайруллин, Ф.М.Минигулов в адресованных суду заявлениях с требвоаниями истца согласились.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано в части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости за ФИО14 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок имеет площадь 3125,76 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из выписки из похозяйственной книги, выданной заместителем руководителя Старомихайловского сельского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, 1916 года рождения принадлежал на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом и надворные постройки: сарай, баня, хозблок, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

Обосновывая свои требования истец указала, что после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, однако фактически его приняла, сделала в доме отца ремонт, в том числе заменила все батареи отопления, перевела отопление с газового на электрическое, заменила полы в доме.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели, опрошенные в ходе судебного заседания.

Как следует из сведений, содержащихся в разделе информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, представленной МБУ «Управление архитектуры и градостроительства Альметьевского муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 16:07:040401:25, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок имеет общую площадь 3125,76 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по градостроительному зонированию отнесен к территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1), выделенной для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов (коттеджей), с приусадебными земельными участками или без них с минимально разрешенным набором услуг местного значения (Правила землепользования и застройки Старомихайловского сельского поселения АМР РТ, утвержденных решением Совета «Старомихайловское сельское поселение» АМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ)

Из технического заключения общества с ограниченной ответственностью «А-ПроектСервис» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что обследование объекта проводилось в августе 2023г специалистом ООО" <данные изъяты>" на основании заявления ФИО6 по адресу: <адрес>

Обследование объекта выполнено одноэтапно - общее визуальное обследование, осмотр отдельных конструкций фото -фиксация, вывод, составление заключения и рекомендаций по результатам натурного обследования. Визуальный осмотр объекта выявил следующее: Обследуемый объект это жилой дом сруб - пятистенок у которого сделан бревенчатый переруб в середине сруба, чтобы получилось два помещения. К срубу пристроена холодная веранда из легких конструкций из плит OSBпо деревянному каркасу из бруса.Фундамент под жилым домом и холодной верандой - бутобетонный, утепленный и обшит металлическим сайдингом по металлическим направляющим.Фасад по периметру жилого дома также обшит металлическим сайдингом.Крыша - двухскатная с неорганизованным водостоком с покрытием металлическим профилированным настилом с полимерным покрытием. Несущая конструкция крыши стропильная конструкция из доски по деревянной обрешетке.Внутренняя отделка стен, потолка помещений выполнена из тонкой строганной доски "вагонка". Наружная дверь утепленная металлическая типа «Гардиан». Окна алюминиевые конструкции с двойным остеклением типа"Фенстер".

В ходе визуального осмотра дефектов, повреждений, перекосов, деформаций элементов конструкций, которые влияют на несущую способность жилого дома не выявлены. Установленная категория технического состояния обследуемого объекта - работоспособное, соответствует требованиям гл.2 ст.7 №384-Ф3 "Технический регламент безопасности зданий и сооруже­ний" и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Обследуемое строение пригодно для дальнейшего использования по целевому назначению.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, тот факт, что строение находится в границах земельного участка, наличие постройки соответствует категории земель (земли населенных пунктов) и его разрешенному использованию (для ведения личного подсобного хозяйства), учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, исходя из того обстоятельства, что жилой соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, принимая во внимание что спорный земельный участок находится в собственности наследодателя, суд считает требования истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясьстатьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Гариповой ФИО33) к Хабибрахмановой ФИО34), Халиуллиной ФИО35, Миннигулову ФИО36 Минигулову ФИО37), Хайруллину ФИО38 Минигулову ФИО39), Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Гариповой ФИО40 право собственности на жилой дом площадью 49 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: Альметьевский <адрес> в порядке наследования после смерти Хайрулина ФИО41, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья