Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2039/2023 ~ М-1659/2023 от 12.05.2023

К делу № 2 –2039/ 2023

УИД23RS0003-01-2023-002759-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Дубинной А.Р.,

с участием истца Федорова Р.А. – Шуршенко Л.Г., действующей на основании доверенности от 02.07.2021г., ответчика Сидакова В.В., представителя ответчика Сидакова Ю.В. - Коваль О.Н., действующей на основании доверенности от 24.05.2023г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федорова Р.А. к Сидакова В.В., действующей в интересах несовершеннолетнего М.М.Р., Сидакова Ю.В. о вселении в жилое помещение,

установил:

Федорова Р.А. обратилась в суд с иском к Сидакова В.В., действующей в интересах несовершеннолетнего М.М.Р., и Сидакова Ю.В. о вселении в жилое помещение. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого жома и земельного участка по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики. Из-за конфликтных ситуаций с ответчиками, истец вынуждена снимать жилье. Ответчики препятствуют истцу вселении. В связи с чем, просит суд вселить Федорова Р.А. в жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности. Вынести решение суда к немедленному исполнению.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Сидакова В.В. и представитель ответчика Сидакова Ю.В. в судебном заседании возражали против удовлетворении иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

Согласно ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании договора дарения от 15.08.2022г. Федорова Р.А. принадлежит на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что следует из выписок из ЕГРН от 23.08.2022г.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений представителя истца следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> проживают Сидакова В.В., несовершеннолетний М.М.Р., Сидакова Ю.В..

Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Анапского городского суда от 07.12.2022г. по делу № по иску Федорова Р.А. к Сидакова Ю.В., Сидакова В.В., несовершеннолетнему М.М.Р., Мамедов Р.И. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещение, возложении обязанности передать ключи и домовую книгу, которым признаны Сидакова В.В., Мамедов Р.И., несовершеннолетний М.М.Р. и Ммаедов Т.Р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселены. Возложена на ответчиком обязанность передать Федорова Р.А. ключи от жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, а также домовую книгу для регистрации граждан, проживающих по адресу: г-к Анапа, <адрес>.

Определением Анапского городского суда от 21.04.2023г. ответчикам предоставлена отсрочка исполнения решения Анапского городского суда от 07.12.2022г. до 01.09.2023г. в части выселения из жилого помещения.

Факт проживания ответчиков в спорном жилом доме по настоящее время не оспаривается стороной ответчиков, как не оспаривается факт конфликтных отношений с истцом, в результате которых истец не может вселиться в принадлежащий ей на праве собственности жилой дом. Сведений о том, что между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением до 01.09.2023г. (на период отсрочки) не представлено.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в настоящее время ответчика чинятся препятствия истцу в пользовании жилым помещением. Истец, имея намерение пользоваться, принадлежащей ей жилым домом и земельным участком, намерение вселиться в спорное жилое помещение, лишена ответчиками таковой возможности.

Не допускаются действия граждан осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах. Обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно (ст.10 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о вселении обоснованными и подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что истец, являясь собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома вправе владеть пользоваться и распоряжаться данным имуществом.

Согласно ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При этом ст.211 ГПК РФ предусмотрено, что немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о: взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе.

Обстоятельств свидетельствующих о необходимости приведения настоящего решения в немедленному исполнению, истцом не представлено, судом не добыто. В связи с чем, в данной части требований, следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Федорова Р.А. (паспорт гражданина РФ №, код подразделения № к Сидакова В.В. (паспорт гражданина РФ №, код подразделения №), действующей в интересах несовершеннолетнего М.М.Р. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., Сидакова Ю.В. (паспорт гражданина РФ №, код подразделения №) о вселении в жилое помещение – удовлетворить.

Вселить Федорова Р.А. в жилой дом, расположенный на земельном участке, по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности.

В остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, со дня составления решения суд в окончательной форме.

Председательствующий    подпись

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2023 года.

Решение не вступило в законную силу

«________» ________________ 2023 года

Секретарь Дубинная А.Р. ___________________

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Кравцова Е.Н. _________________________

Секретарь Дубинная А.Р.______________________

«____» __________________ 2023 г.

Подлинник решения находится в материалах дела

№2-2039/2023 УИД23RS0003-01-2023-002759-27

Анапского городского суда

Краснодарского края