Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2024 (2-1084/2023;) ~ М-918/2023 от 27.11.2023

Дело №2-71/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Раевский                                                                                        22 января 2024 года

                  Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аюпова И.Э., при секретаре Ишбульдиной Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Низамова Р.Р. к администрации сельского поселения Кызыльский сельсовет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

установил:

                  Низамов Р.Р. обратился в суд с иском к администрации СП Кызыльский сельсовет МР Альшеевский район РБ с требованием признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 56,5 кв.м., общей площадью жилых помещений 51,7 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

                  Истец Низамов Р.Р. свое требование мотивировал тем, что с 2008 года ему на праве владения принадлежит квартира по адресу: <адрес>, <адрес> согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией СП Кызыльский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно технического паспорта общая площадь квартиры составляет 56,5 кв.м., общая площадь жилых помещений 51,7 кв.м., жилая площадь 39,5 кв.м. На сегодняшний день истец свободно пользуется и владеет квартирой, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данной квартиры. На данный момент квартира не зарегистрирована на праве собственности в отделе по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Решение суда необходимо истцу для постановки квартиры на кадастровый учет и оформления права собственности в Управлении Росреестра по РБ.

                  -Истец Низамов Р.Р. о времени и месте рассмотрения дела извещен, не явился, не просил отложить судебное заседание или рассмотреть дело без его участия, данных уважительности причин неявки не имеется.

                  -Ответчик администрация СП Кызыльский сельсовет МР Альшеевский район РБ о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, исковые требования признал полностью.

                  -Третье лицо Управление Росреестра по РБ о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель не явился, не просил отложить судебное заседание или рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, данных уважительности причин неявки не имеется.

                  Суд на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия вышеуказанных лиц.

                  Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

                      Как следует из ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

                     В силу ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

                      В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

                      В п.3 ст.222 ГК РФ, указано, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: -если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; -если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; -если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

                      В п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

                  В судебном заседании установлено, что истцу на праве владения и пользования принадлежит квартира по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры 56,5 кв.м., что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет № выданной администрацией СП Кызыльский сельсовет МР Альшеевский район РБ, технически паспортом по состоянию наДД.ММ.ГГГГ.

                  Кроме того в силу положений частей 1, 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

                  В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

                  В силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

                  Как видно из материалов дела ответчик администрация СП Кызыльский сельсовет МР Альшеевский район РБ в лице главы администрации Искандарова Р.Ф., реализуя свое право, признала заявленные исковые требования, о чем свидетельствует приобщенное к материалам дела заявление от ДД.ММ.ГГГГ. Суд принимает добровольное признание иска ответчиком администрацией СП Кызыльский сельсовет МР Альшеевский район РБ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законом интересов.

                  При таких обстоятельствах, иски Низамова Р.Р. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республики Башкортостан, <адрес> подлежит удовлетворению.

                  На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

                  Признать за Низамовым Р.Р. право собственности на квартиру, общей площадью 56,5 кв.м., общей площадью жилых помещений 51,7 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

                 Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд РБ.

                  Председательствующий судья:                                              Аюпов И.Э.

                                                                                     (подпись)

Копия верна.

Судья:_________________